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    Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1990
    Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen
    Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
    • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen
    • Top-Makler in München Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen
    • Essbereich Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen
    • Schlafzimmer Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen
    • Bad Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen
    • Bad Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen
    • Balkon Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen
    • Grundriss Interessante 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen

    Wohnung kaufen in Augsburg / Oberhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (6107 / ID: 17246013)
    86154 Augsburg / Oberhausen
    Oberhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Dipl. Oec. Werner Steppberger
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die interessant geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon befindet sich in der 3. Etage (=DG) eines gepflegten, 1990 errichteten Wohnhauses mit 8 Parteien.
    Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die vorhandene Einbauküche mit Herd und Spülmaschine ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Duschbad mit Fenster ist raumhoch hell gefliest. Die Fenster wurden aktuell gegen moderne Kunststoffisolierfenster mit Rollläden ausgetauscht. Die Heizungsanlage ist bereits 2018 erneuert worden.
    Gemeinschaftsräume u.a. ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradraum sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkl.

    ETW, 2 Zi., 54m² Wfl., Bj. 1990, DG
    - heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
    - Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    - Schlafzimmer
    - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
    - Süd-Dachterrasse
    - Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
    - kleine Renovierungsmaßnahmen notwenidig (z.B. Parkett)
    - Tiefgaragenstellplatz inkl.

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 208,00 EUR
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    166.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/12/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Realschule: 0.60 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung Zentrum: 3.50 km
    Oberhausen ist ein Stadtviertel im Nordwesten von Augsburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind vor Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), die einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie in alle anderen Stadtteile gewährleisten, befinden sich fast direkt vor der Haustüre. Der Autobahn-Anschluss "Augsburg-West" zur A8 Stuttgart-München ist nur 2km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Dipl. Oec. Werner Steppberger
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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