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    Innenstadtnahe 2-Zimmer-Wohnung

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1950
    Außenansicht Innenstadtnahe 2-Zimmer-Wohnung
    Außenansicht
    • Außenansicht Innenstadtnahe 2-Zimmer-Wohnung
    • Badezimmer Innenstadtnahe 2-Zimmer-Wohnung
    • Badezimmer Innenstadtnahe 2-Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/0091 / ID: 19153614)
    86153 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41627
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1950
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie mit insgesamt 14 Wohnungen wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen befindet sich im 3. Obergeschoss und hat ca. 42 m² Wohnfläche. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist nun zeitgemäß gestaltet. Es besitzt ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Warmwasser und Heizung wird durch die in der Wohnung installierte Gastherme erzeugt.

    Die Wohnung ist seit Februar 2018 für 400 Euro (kalt) monatlich vermietet. Die Nebenkosten betragen nach aktuellem Wirtschaftsplan ca. 1900 Euro pro Jahr, wovon ca. 800 Euro umlagefähig sind. Die Kosten für das Erdgas werden direkt vom Mieter an den Versorger bezahlt.

    - Gas-Therme
    - Tageslichtbad
    - Kellerabteil
    - Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum


    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    145,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unweit des Schäfflerbachs liegt die Wohnanlage in der Nähe der alten Stadtmauer im Bezirk Bleich und Pfärrle. Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Zum Rathausplatz gelangen Sie ebenso wie zur City-Galerie in ca. 1,5 km.
    Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Rad oder zu Fuß gut erreichbar. Auch der Weg zur Autobahn A 8 ist nicht weit, Sie gelangen in etwa 10 Minuten dorthin.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 0821/3251-41627
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.