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    Hochwertig sanierte Wohnung, mit schönem Blick über Augsburg!

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ausblick Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    Ausblick
    • Ausblick Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • Wohnzimmer Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • Wohnzimmer Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • Küche Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • Essbereich Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • Kinderzimmer Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • WC Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • Bad Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • Eingangsbereich Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
    • Balkon Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!
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    • Grundriss Hochwertig sanierte Wohnung,  mit schönem Blick über Augsburg!

    Wohnung kaufen in Augsburg / Lechhausen

    Wohnung allgemein
    (5882 / ID: 16262541)
    86165 Augsburg / Lechhausen
    Lechhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    7 von 8
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich im 7. OG einer 1972 erbauten Wohnanlage in Augsburg-Lechhausen.
    Aufgrund umfangreicher Sanierungsarbeiten 2012/2013 befindet sie sich in einem Top-Zustand. Es wurden u.a. Außenfassade erneuert, neue Kunststofffenster mit Isolierglas eingebaut, Rollläden und Heizkörper ausgetauscht, das komplette Bad sowie das separate WC renoviert. Die Küche wurde 2013 neu eingebaut und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
    Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und modern eingerichtet. Im Wohnzimmer, Flur und in der Küche wurden moderne Fliesen verlegt, im Kinder- und Schlafzimmer pflegeleichtes Laminat. Eine Natursteinwand im Wohnzimmer sorgt für ein besonders schönes Ambiente.
    Vom West-Balkon können Sie auch den schönen Blick über die Stadt Augsburg bis zu den Alpen genießen.
    Ein Tiefgarageneinzelstellplatz kann für zusätzliche 15.000€ erworben werden.
    Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    3 Zi. ETW, ca. 74 m² Wfl., Bj. 1972, 7. OG mit Aufzug
    - Top-Zustand aufgrund umfangreicher Sanierungsarbeiten:
    (2012) Außenfassade, Fenster, Rollläden und Heizkörper
    (2013) WC und Bad inkl. Wasserleitungen, neuer Putz an den Wänden, Anstrich, Küche inkl. Elektrogeräte , hochwertige Fliesen
    (2015) Türen
    - Kunststofffenster
    - moderne Küche (EBK im Preis enthalten)
    - Bad und WC getrennt, modern gefliest
    - Balkon nach Westen mit schönem Fernblick / Blick über Augsburg
    - frei nach Vereinbarung
    - Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche 15.000€ möglich.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 300,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, in einer ruhigen Wohngegend unweit des Lechs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und, ähnlich wie die historische Augsburger Innenstadt, in wenigen Minuten erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Hauptbahnhof (direkte Zugverbindung nach München) in nur wenigen Minuten. Zur Autobahn A 8 Stuttgart-München gelangt man in etwa 5 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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