Login
weitere Angebote

    Hier fühlt sich Ihr Geld wohl!

    80.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,55 m²
    Zimmeranzahl:
    1
     Hier fühlt sich Ihr Geld wohl!
    •  Hier fühlt sich Ihr Geld wohl!
    • Wohnbereich Hier fühlt sich Ihr Geld wohl!
    • Aufgang zur Schlafebene Hier fühlt sich Ihr Geld wohl!
    • Grundriss Hier fühlt sich Ihr Geld wohl!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/930-930/9337 / ID: 16045674)
    86156 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Tanja Krebs
    Hermanstraße 17
    86150 Augsburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0821-319877-17, 0171-3650080
    0821-319877-29
    Kosten
    Kaufpreis
    80.000,00 €
    Preis/m²
    2.792,32 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,80 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,55 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.760,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen Lage von Augsburg Stadtteil Bärenkeller. Die Wohnanlage besteht aus 14 Wohneinheiten.

    Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über ca. 35,55 m² Wohnfläche.
    Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist die ca. 8 m² große Schlafempore, welche über eine Treppe im Wohnbereich zu erreichen ist.

    Selbstverständlich gehört zur der Eigentumswohnung auch ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 2.760 Euro im Jahr, hier ist ein Steigerungspotenzial von 15 % möglich.
    Das Hausgeld liegt bei ca. 99 Euro monatlich, davon sind nicht umlegbare Nebenkosten ca. 31 Euro im Monat.

    - Wohn- und Essbereich
    - Schlafempore
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - Keller
    - Kfz- Außenstellplatz

    Schlafempore

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unsere LBS-Immobilien-Expertin Tanja Krebs unter der Telefonnummer: 0821-319877-17.
    Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch die LBS Bayern-Süd, in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH.
    Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
    http://www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite. Einfach Anrufen!

    Hausgeld: 99,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 2760 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3840 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bärenkeller ist ein Stadtteil von Augsburg ( Bayern). Der Name „Bärenkeller” rührt vom Keller eines Gasthofs her, in dem Gaukler im Mittelalter ihre Tanzbären unterbrachten.
    Der Stadtteil Bärenkeller grenzt östlich an den Stadtteil Oberhausen, südlich an Kriegshaber, westlich an die Stadt Neusäß und nördlich an die Stadt Gersthofen. Die schnelle Anbindung an die A8 und die B17 zeichnen diesen Stadtteil aus.
    Die Bushaltestelle 21, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Vereine befinden sich in fußläufiger Entfernung.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Tanja Krebs
    Hermanstraße 17
    86150 Augsburg
    Telefon 0821-319877-17, 0171-3650080
    Fax 0821-319877-29
    E-Mail Tanja.krebs@lbs-by.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.