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    Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Wohnzimmer mit West-Balkon Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz
    Wohnzimmer mit West-Balkon
    • Wohnzimmer mit West-Balkon Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz
    • Küche Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz
    • Schlafzimmer Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz
    • Bad mit Wanne Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz
    • Flur Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz
    • Ansicht Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz
    • Grundriss Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz
    • Information Gut geschnittene Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (308600 / ID: 15935595)
    86169 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen ca. 58 qm Wohnfläche zur freien Entfaltung. Diese teilen sich wie folgt auf: * großes Wohn-/Esszimmer (ca. 22 qm) mit Zugang zu dem vorgelagerten Westbalkon * Küche (ca. 8 qm), hier findet sich auch noch Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch * geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellflächen * Badezimmer mit Wanne * praktische Abstellkammer * alle Räume sind vom Flur aus zugänglich 2012 wurden neue isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut sowie die Fassade neu gestrichen. Die Fußböden sind im Wohnzimmer mit Laminat und in den übrigen Räumen mit teilweise erneuerungsbedürftigem PVC ausgestattet. Das Badezimmer entspricht nicht mehr ganz dem heutigen Zeitgeschmack und bedarf je nach Geschmack einer Erneuerung. Das Hausgeld beträgt ca. EUR 225,-- und teilt sich auf in ca. EUR 160,-- umlagefähige Kosten und ca. EUR 65,-- nicht umlagefähige Kosten. Als Schmankerl gehört zu der Wohnung noch ein Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Badezimmer mit Wanne * Balkon in West-Lage * Abstellkammer * 2012 wurden neue isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut * Hobbykeller mit Tischtennisplatte und Kicker, Fahrradkeller mit Außenzugang, Waschküche mit Münzgeräten und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 225,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    89 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses einer Wohnanlage in einer Seitenstraße in der Hammerschmiede. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet Die Wohnung eine schnelle Anbindung an die A8 - optimal für München-Pendler.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    E-Mail augsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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