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    Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

    234.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,76 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1975
    Außenansicht Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
    • Eingangsbereich Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
    • Küche Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
    • Badezimmer mit Badewanne Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
    • Loggia Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
    • Tiefgaragenzufahrt Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
    • Immografik Grundriss Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (106704-01678 / ID: 15896142)
    86167 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0821 50266-56, 0176 32475240
    0821 50266-60
    Kosten
    Kaufpreis
    234.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,76 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    n. V.
    Etage
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene und modern renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG einer ruhigen Wohnanlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 komplett renoviert und modernisiert. Die Wohnung wird derzeit von dem Eigentümer selbst bewohnt, diese kann nach Rücksprache mit dem jetzigen Eigentümer auch selbst bezogen werden.

    Die Zimmer sind perfekt geschnitten und bieten ausreichend Platz an. Die Wohnung verfügt über ein sehr helles, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu der Loggia.

    Wesentliche Ausstattungsdetails:
    * hochwertige Einbauküche
    * Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet
    * separates WC
    * hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
    * sonnige Loggia
    * Aufzug ist vorhanden
    * Kellerabteil
    * Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab zzgl. 15.000 EUR, der Gesamtkaufpreis beträgt somit 249.000 EUR.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Sonstige Kosten:
    Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5%, Maklercourtage 3,57% jeweils vom Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%).

    Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte, dass Sie bei der Exposé-Anforderung zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Danach haben Sie drei Optionen:
    Option 1: Sie bestätigen die Widerrufsbelehrung und verlangen die sofortige Leistungserbringung, danach erhalten Sie sofort das Exposé. ( Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 2: Sie bestätigen nur die Widerrufsbelehrung, Sie erhalten erst nach 14 Tagen das Exposé. (Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 3: Sie bestätigen weder Option 1 oder Option 2 , dadurch erhalten Sie leider kein Exposé und keine weiteren Nachrichten.

    Hinweis: Wir halten uns nur an die vom Gesetzgeber vorgegebenen Richtlinien und Gesetze.
    Wir bitten Sie um Verständnis für diese Verfahrensweise.

    Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers.

    Hausgeld: 293,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.04.2008
    Gültig bis
    2018/04/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Es wartet eine absolut ruhige und stadtnahe Lage in Lechhausen auf Sie. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Apotheken, Banken, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50266-56, 0176 32475240
    Fax 0821 50266-60
    E-Mail bkdek68qtu@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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