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    Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1952
     Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage
    •  Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage
    • Ansicht Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage
    • Ansicht Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage
    • Wohnzimmer Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage
    • Wohnzimmer Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage
    • Küche Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage
    • Bad Gut gelegen - Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage
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    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/095-095/0121 / ID: 21866052)
    86152 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
    Herr Maximilian Brunner
    Alois-Schießl-Platz 4
    85435 Erding
    www.spked.de
    08122 5511-2222
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1952
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem im Jahr 1952 errichteten zentral gelegenen Mehrfamilienhaus steht die gemütliche Etagenwohnung in der dritten Etage zum Kauf.

    Der durchdacht geplante Grundriss, bietet viel Raum für eigene Kreativität. Mit ca. 52 m² Wohnfläche findet alles seinen Platz.

    Das Tageslichtbad ist mit einer mittig platzierten, großen Regendusche ausgestattet und decken hoch gefliest.

    Ferner gelangt man ebenso über den Flur in das Wohnzimmer, sowie in den separaten Koch-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten.

    Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist ebenso mit großen Fenster versehen und bildet das Herz der stilvoll eingerichteten Wohnung.

    Anschließend zum Wohnbereich erreicht man das Schlafzimmer, welches sich zur Straße abgewandten Seite in Richtung "Innenhof" befindet.

    Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz, welcher einen enormen Mehrwert in dieser zentralen Lage bietet, runden das Angebot ab.

    Aktuell ist die Wohnung leerstehend.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden?

    Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung.

    Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können.
    https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox

    Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da.
    Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten.

    Für unsere Beratung wurden wir auch 2020 wieder als Beste Bank in Bayern ausgezeichnet.


    Sie erreichen uns unter:
    Telefon: 08122 5511-4747
    Mail: info@spked.de
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.10.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kreisfreie, schwäbische Stadt Augsburg gehört mit rund 300.000 Einwohner zu den drei größten Städten im Bundesland Bayern. Die perfekte Mischung aus Wohn- und Freizeitwert, verleiht der Universitätsstadt ihren ganz eigenen Charakter. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der "Haustür". Bäcker, Metzger, Discounter, Restaurants und gemütliche Cafes, sind binnen weniger Gehminuten zu erreichen. Durch das ideale Verkehrsnetz der schwäbischen Landeshauptstadt können umliegende Orte ebenso schnell angefahren werden. Schulen, Gymnasien aber auch weiterführende Bildungseinrichtungen sowie die Universität finden in Augsburg Ihren Platz. Die Innenstadt ist auch fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Fitnesscenters aber auch mehrere angelegte Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein. Für die Gesundheit und der medizinischen Versorgung gibt es Apotheken, Ärzte und Kliniken in der Metropole. Anbindungen nach München oder an weitere, umliegende Städte sind ebenso vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
    Herr Maximilian Brunner
    Alois-Schießl-Platz 4
    85435 Erding
    Telefon 08122 5511-2222
    URL www.spked.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.