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    Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung
    im mediterranen Stil

    495.724,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1962
    Wohnzimmer mit Kamin Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    Wohnzimmer mit Kamin
    • Wohnzimmer mit Kamin Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    • Wohnzimmer Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    • Kinder-/Arbeitszimmer Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    • Kinder-/Arbeitszimmer 2 Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    • Schlafzimmer Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    • Großes Bad (Dusche) Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    • Küche Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    • Grundriss Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    •  Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil
    •  Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-DG-Wohnung<br />
im mediterranen Stil

    Wohnung kaufen in Augsburg / Kriegshaber

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (DS014 / ID: 19258981)
    86156 Augsburg / Kriegshaber
    Kriegshaber
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Daniel Sommerhuber
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 / 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    495.724,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche Wohnung im mediterranen Stil liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kriegshaber.

    Großzügige ca. 146 Quadratmeter Wohnfläche eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten zur Entfaltung.
    Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu diesem Apartment zwei Badezimmer, eines mit Dusche und Wanne, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.

    Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Garage, welche sich im Innenhof befindet.

    Am Fenster über dem Podest im Wohnzimmer wäre der Einbau eines Panoramafensters denkbar, so dass bei der gegebenen Dachneigung auf einfache Art und Weise eine Loggia entstünde, mit freiem Blick über die Dächer der Nachbarschaft - bis zum Bismarckturm in Steppach!

    Die Wohnung ist CO2-neutral!
    Heizung und Warmwasser werden jeweils mit 100% Öko-Strom betrieben!
    Ein Umbau auf Gas-Etagenheizung ist mit geringem Aufwand möglich (Anschluss im Haus vorhanden).

    Wenn Sie jetzt neugierig auf diese attraktive Wohnung geworden sind, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

    Ich freue mich auf Sie!

    - Laminatböden
    - Fliesenböden
    - Funkthermostate mit Zeitsteuerung
    - Kunststoffisolierglasfenster
    - Fußbodenheizung in den Bädern
    - moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten

    - eigener Kellerraum
    - Einzelgarage

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.6.2024.
    Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).

    Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Hausgeld: 223,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    145.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/06/16
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im aufstrebenden Viertel Kriegshaber gelegen, befindet sich die Wohnung in einer Lage mit hervorragender Infrastruktur.

    In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B2 nach Norden, A8 (München/Stuttgart) oder B17 Richtung Landsberg am Lech.

    In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein kleiner Park mit Kinderspielplatz.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie die Uniklinik Augsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Daniel Sommerhuber
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 / 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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