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    Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1987
    Wohnen/Essen Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    Wohnen/Essen
    • Wohnen/Essen Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Küche Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Schlafen Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Schlafen Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Zimmer Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Flur zum Wohnbereich Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Flur Eingangsbereich Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Bad Dusche Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Bad Wanne Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • WC Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Grundriss Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!
    • Information Großzügig, bequem und zentrumsnah wohnen im Univiertel - Auch für Studenten-WG geeignet!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (306124 / ID: 16208353)
    86159 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese ansprechende Wohnung ist das ideale Zuhause für alle, die kurze Wege zu allen Belangen des täglichen Lebens, öffentliche Verkehrsmittel, zur Universität, oder zur B17 haben möchten. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum um sich frei zu entfalten. Ein eingebauter Wandschrank im Flur (0,84 qm) sowie ein kleiner Abstellraum (neben Schlafzimmer) bieten zusätzlich hervorragende Staufläche für Schuhe, Staubsauger, Bügelbrett & Co. Der Balkon ist Richtung Süd-Osten ausgerichtet und mit einem eigenen Wasseranschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein ordentlicher, gemauerter Kellerraum. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass vor Ihrem Einzug nur wenig zu tun ist (z.B. Streichen und Austausch des Teppichbodens). Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen, zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und so groß, dass hier auch problemlos die Waschmaschine Platz hat. Laut bauseitigem Grundrissplan war im Badezimmer anstelle des zweiten Waschbeckens ein WC eingeplant. Gut möglich, dass dies nach wie vor machbar ist, wenn Sie Wert auf eine zweite Toilette legen. Kommen Sie, und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche * ein Balkon in Süd/Ost-Lage und Wasseranschluss * großer, gemauerter Kellerraum * Fahrradraum * Waschmaschinen- und Trockenraum * separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragen-Stellplatz (bereits im Preis enthalten)



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * 2017 Sanierung der Heizungsanlage, dadurch zukünftig
    noch bessere Energiewerte
    * 2017 Fensteranstrich
    * Der Abstellraum neben dem Schlafzimmer wurde während der
    Bauphase von den Eigentümern in Auftrag gegeben. Die
    angegebenen Quadratmeter von 14,30 verstehen sich somit
    inklusive Abstellraum.

    Hausgeld: 249,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage. Durch die Nähe zur Universität ist sie besonders für dortige Mitarbeiter interessant. Aber auch für all diejenigen, die Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar haben möchten. Auch der Anschluss zu B17 ist nur einen Katzensprung entfernt. Des Weiteren stehen Ihnen durch die Nähe zum Siebentischwald eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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