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    Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Lechnähe

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
    Wohnzimmer Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Lechnähe
    Wohnzimmer
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    • Flur Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Lechnähe
    • Balkon Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Lechnähe
    • Grundriss Gepflegte 3 Zi. Wohnung mit Balkon in Lechnähe

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (6375 / ID: 19170750)
    86169 Augsburg
    Lechhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    0 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, die sich im Hochparterre einer 1998 errichteten Wohnanlage befindet. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand.
    Vom Flur aus sind alle Zimmer einzeln begehbar. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist nach Norden ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
    Der Sanitärbereich besteht aus einem innenliegenden Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC.
    Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 16.000€ erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Garage beträgt 345.000€.
    Die Wohnung wird momentan von der Eigentümerin bewohnt.

    ETW, 3 Zi., ca. 77 m² Wfl., Bj. 1998, Hochparterre, Lift
    - helle Räume
    - Holzfenster mit Insektenschutzgittern (in fast allen Räumen)
    - PVC-Fliesen, Laminat- und Korkboden
    - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    - Dusch- und Wannenbad, mit Waschmaschinenanschluss
    - separates WC
    - verglaster Balkon
    - Keller mit Stromanschluss
    - Trockenraum
    - Tiefgaragenstellplatz möglich (Kaufpreis 16.000€).

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 214,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    80.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/02/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im westlichen Bereich von Lechhausen. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In die Innenstadt von Augsburg mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Min, mit dem Bus dauert die Fahrt ca. 15 Minuten. Über die nahegelegene A 8 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen. Die nahegelegenen Lechauen bieten Erholung und entsprechende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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