Genießen Sie den Weitblick und großzügiges Wohnen
Ideal für München Pendler

Kaufpreis

379.000,00 €

Provision

1,78 %

Wohnfläche ca.	103,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1971		Verfügbar ab	sofort
Etage	13 von 20		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Wohneinheiten	162
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

3 großzügige Zimmer (ursprünglich 4 - siehe Grundriss) verteilt auf über100 qm.
Eine offene Einbauküche mit angrenzendem Essplatz. Der Blick in den Wohnraum vermittelt Großzügigkeit. Die Zimmer sind ideal alle vom zentralen Flur erreichbar.
Ein Gefühl der Freiheit bietet der Blick in die Ferne.

Edle Fliesen und Laminatböden
Einbauschränke
diverse Umbauten dadurch Erweiterung des Wohnraumes
Bad mit Eckwanne und Dusche und Fenster
Barrierefrei direkt vom Aufzug in die Wohnung

Gehobene Ausstattung
Wintergarten
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Offene Küche
teilmöbliert
Fahrradraum

Zusätzliche Angaben zur Wohnung gehört ein Abteil im Dachboden

Sofort verfügbar.

Ideal für München Pendler, auch als WG geeignet.

Ein Tiefgaragen Stellplatz kann gemietet werden.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Wohnung überzeugen.

Hausgeld: 401,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Aufzug
• Wohnung möbliert
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	113.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Energieeffizienzklasse	D
Gültig bis	1928/11/08

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1971

Das sogenannte "Schwabencenter" liegt im Südosten nahe des Lechs und bietet alles was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants alles direkt im Haus vorhanden. Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bus und Bahn, in nächster Nähe. Der Zug nach München ist in knapp 10 Minuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet mit Kanustrecke, Kuhsee und Siebentischwald ist sozusagen vor der Haustüre, genauso wie Zoo und Botanischer Garten.

Antwort an:

immo8 GmbH Frau Charlotte Fellermeier Bodenseestraße 4 81241 München

Telefon	+49 89 3706106-0, +49 170 5377070, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
Fax	+49 89 3706106-99
URL	www.immo-dom.de