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    Gelegenheiten muss man nutzen wenn Sie sich auftun. Interessante Kapitalanlage - begehrter Wohnraum!

    355.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Gemeinschaftsflächen Gelegenheiten muss man nutzen wenn Sie sich auftun. Interessante Kapitalanlage - begehrter Wohnraum!
    Gemeinschaftsflächen
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    • LAYER Gruppe Gelegenheiten muss man nutzen wenn Sie sich auftun. Interessante Kapitalanlage - begehrter Wohnraum!

    Wohnung kaufen in Augsburg / Haunstetten

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (HC064 / ID: 20621798)
    86179 Augsburg / Haunstetten
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Claudia Hansch
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 - 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    355.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanleger aufgepasst!!!

    Eine attraktive Penthauswohnung in sehr interessanter Lage steht zum Verkauf.

    * Seriös vermietete Wohnung
    * Stets gesuchter und begehrter Wohnraum
    * Gesunde wirtschaftliche Situation der Anlage
    * Hervorragendes Entwicklungspotential.

    Interesse geweckt?

    Natürlich haben wir ausführlichere Informationen für Sie parat.

    Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

    Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen im Augsburger Süden.

    Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und präsentiert sich ansprechend und zeitgemäß.

    Eine solide massive Bauweise, unterkellert, ein sehr guter Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung zeichnen diese Wohnanlage aus.

    Die Kombination aus Wohnkonzept, Grundriss, Ausstattung der Wohnung und zukunftsträchtiger Standort wird dem wachsenden Mietbedarf immer gerecht sein. Langfristig kann dies natürlich auch Ihr Domizil werden.

    Aus Diskretionsgründen werden an dieser Stelle keine weiteren Details z. Schutz der Mieter benannt.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 75.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Claudia Hansch setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Hausgeld: 380,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 19.800,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    107.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.

    Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:

    - optimale Verkehrsanbindung
    - hervorragende Nahversorgung
    - hoher Freizeitwert

    Diese Komponenten - in Verbindung mit dem Wohnkonzept - garantieren Ihren Mietern einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Claudia Hansch
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 - 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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