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    Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark

    173.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,57 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Residenz am Westpark Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    Residenz am Westpark
    • Residenz am Westpark Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Ihr helles Zuhause Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Küche inklusive Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Eingangsbereich - hell und geräumig Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Badezimmer Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Schlafbereich Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Aufzug Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Außenanalage Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Westpark Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Westpark Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Grundriss Wohnen mit Blick ins Grüne Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark
    • Unser Service für Sie! Geborgen und sicher ins Alter - Betreutes Wohnen - Residenz am Westpark

    Wohnung kaufen in Augsburg / Bärenkeller

    Wohnung allgemein
    (SF210 / ID: 22921592)
    86156 Augsburg / Bärenkeller
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Layer Immobilienservie GmbH & Co. KG
    Frau Simone Fink
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layerimmobilien.de
    0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821-45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    173.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,57 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wer will sich nicht auch im Alter geborgen fühlen? Aufgehoben und sicher?

    Vieles hat man erlebt, genossen, geschafft ? ein Haus gebaut ... das plötzlich zu groß wird ... ein Garten....der nur noch Arbeit macht.

    Nun wird es Zeit, mal an SICH zu denken, Ballast abzuwerfen, sich Ruhe zu gönnen und den wohlverdienten Ruhestand zu genießen.

    Das von uns angebotene Appartement liegt im 2. Obergeschoss und ist Teil einer 1994 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten.

    In diesem kleinen, aber charmanten 1-Zimmer-Appartement werden Sie mit viel Licht verwöhnt. Durch geschickte Platzierung Ihres Mobiliars können Sie Ihren neuen Lebensraum zweckmäßig und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt gestalten.

    Ein Süd-Ost-Balkon lässt Sie die Morgensonne und den Blick ins Grüne genießen.

    Im hell gefliesten, geräumigen Badezimmer können Sie sich mühelos bewegen.

    Zum Appartement gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 22.000 EUR), welcher Sie in Ihrer Mobilität unterstützt. Einkaufsmöglichkeiten sind allerdings auch fußläufig, nach ca. 500 m, erreichbar.

    Hilfestellung, wenn dann nötig, erhalten Sie durch die caritative Einrichtung im Erdgeschoss.

    Sie finden also alles, was Sie brauchen entweder direkt vor Ort oder nach kurzen Wegen.

    Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé für weitere Einblicke.

    Zur Wohnanlage
    --------------------------------------------------------------------------------
    - ruhige Lage am Rande des Westparks
    - kurze Wege zu Bäcker, Metzger. Lebensmittelmarkt
    - betreutes Wohnen durch caritative Einrichtung direkt im Haus
    - eine großzügige, gemeinschaftliche Grünfläche
    - die gesamte Wohnanlage präsentiert sich gepflegt. Es gibt derzeit
    keinerlei Sanierungsstau.

    Ihr Lebensbereich
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    - Appartement mit Küchenzeile
    - geräumiger Flur
    - pflegeleichte, 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
    - weiße Zimmertüren

    Ihr Badezimmer:
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    - Dusche mit niedrigem Einstieg
    - Waschmaschinenanschluss inklusive Waschmaschine
    - zweckmäßiger Wandwäschetrockner

    - Bodenbeläge: Laminat, Bad gefliest

    Außerdem:
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    - eigenes Kellerabteil
    - gemeinschaftlicher Keller zum Wäsche trocknen
    - eigener Pkw-Stellplatz (zzgl. 22.000 €)

    Ihr persönlicher Rundum-Schutz um mobil und umsorgt zu bleiben.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 38.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 6.12qm
    Vermietb. Fläche: 33.57qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.3.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Fink setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.


    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!


    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Hausgeld: 167,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 22.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    98.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause finden Sie im Stadtteil Bärenkeller im nördlichen Teil Augsburgs.

    Der Bärenkeller grenzt östlich an den Stadtteil Oberhausen, südlich an Kriegshaber, westlich an die Stadt Neusäß und nördlich an die Stadt Gersthofen.

    Ihr Besuch erreicht Sie bequem per Buslinie 21 oder mit dem PKW über die Bundesstraße B17, die den Bärenkeller schon seit 1995 durchläuft.

    Fußläufig finden Sie nach ca. 500 m Bäcker und Metzger sowie Lebensmittelmärkte.

    Das bedeutet kurze Wege - einfach und bequem.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservie GmbH & Co. KG
    Frau Simone Fink
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 - 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821-45 06 18 93
    URL www.layerimmobilien.de
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    Straße
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