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    Einziehen und Wohlfühlen

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,42 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1978
    Außenansicht Einziehen und Wohlfühlen
    Außenansicht
    • Außenansicht Einziehen und Wohlfühlen
    • Außenansicht Einziehen und Wohlfühlen
    • Blick vom Balkon Einziehen und Wohlfühlen
    • Loggia Einziehen und Wohlfühlen
    • Wohnzimmer Einziehen und Wohlfühlen
    • Wohnzimmer Einziehen und Wohlfühlen
    • Essecke Einziehen und Wohlfühlen
    • Schlafzimmer Einziehen und Wohlfühlen
    • Kinderzimmer Einziehen und Wohlfühlen
    • Diele Einziehen und Wohlfühlen
    • Bad Einziehen und Wohlfühlen
    • Kennwert Energieausweis Einziehen und Wohlfühlen
    • Grundriss Einziehen und Wohlfühlen

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0214 / ID: 18758776)
    86199 Augsburg
    Göggingen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Andreas Nitsch
    Sparkassenplatz 1
    86316 Friedberg
    www.sska.de
    0821 3255-2000
    0821 3255-2009
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Preis/m²
    3.760,70 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,42 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Göggingen. Sie liegt idyllisch an der Singold mit Blick ins Grüne. Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Lift. Die geflieste und verglaste Loggia ist nach Osten ausgerichtet. Sie ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Im Bad gibt es eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Von der Küche aus gelangen Sie in die praktische Speisekammer. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im eigenen Kellerabteil.
    Die Böden sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Der mitzuerwerbende abgeschlossene Carport Nr. 4 kostet 8.000,-- €.
    Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Carport (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Bj. Wärmeerzeuger 2003
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    100,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    31.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Südwesten von Augsburg gliedert sich in 3 Stadtteile. Inningen und Bergheim sind noch dörflich geprägt. Durch die Nähe zur Wertach und zu den Westlichen Wäldern bieten sie eine hohe Lebensqualität.
    Göggingen mit ca. 20.000 Einwohnern liegt im Süden von Augsburg und ist eine beliebte Wohngegend mit bester Infrastruktur. Der alte Ortskern liegt an Wertach und Singold. Das Gögginger Wäldchen ist Landschaftsschutzgebiet.
    Für weiteres Wachstum sorgen zudem attraktive Neubaugebiete.
    Das geplante Bauobjekt liegt im Osten von Göggingen. Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen umgeben von Grünparks bieten idealen Wohnraum für Jung und Alt.
    Der Stadtteil wird durch den ÖPNV mit der Straßenbahnlinie 1 zum Königsplatz sowie Bussen erschlossen. Im Osten liegt der Bahnhof "Messe", mit Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe.
    Für Pendler sind die A8 und die A96 über die Zufahrt B17 schnell erreichbar.
    In Göggingen gibt es Kitas, Kindergärten und alle Schultypen.
    Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und viele soziale Einrichtungen sind vor Ort.
    Eine Sehenswürdigkeit ist das historische Kurhaus mit Park und Theater.
    Göggingen bietet ein interessantes Kunst-u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Andreas Nitsch
    Sparkassenplatz 1
    86316 Friedberg
    Telefon 0821 3255-2000
    Fax 0821 3255-2009
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.