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    EXKLUSIVER WOHNGENUSS!!
    Loft und mehr in Gögging

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,06 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Ausgang zur Loggia EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    Ausgang zur Loggia
    • Ausgang zur Loggia EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Außenansicht EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Mit gemütlichem Schwedenofen EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • 93 qm offener Wohnraum EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Einbauküche EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Einbauküche EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Begehbarer Kleiderschrank EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Badezimmer EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Badezimmer EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Grundriss Bestand EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Grundriss Variante 1 EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Grundriss Variante 2 EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging
    • Grundriss Variante 3 EXKLUSIVER  WOHNGENUSS!!<br />
Loft und mehr in Gögging

    Wohnung kaufen in Augsburg / Göggingen

    Loft
    (AB159 / ID: 16316174)
    86199 Augsburg / Göggingen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Ott&Bergmann Immobilienservice GbR
    Frau Angela Bergmann
    Vesaliusstr. 28
    80999 München / Allach
    www.ott-bergmann.de
    0177 25 49 124, 0177 25 49 124, 089 12 25 80 42 (Zentrale)
    089 12 25 80 44
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,06 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Absolut einzigartig und mit viel Flair präsentiert sich die loftartige & lichtdurchflutete Dachgeschoss - Wohnung mit Loggia und 2 Balkonen auf einer Fläche von 143qm. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines schönen und sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900.

    Ein teil des Treppenhauses gehört zu dieser Wohnung und ist mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Das hochwertige Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit Feinstein Fließen, sowie Badewanne und separater Dusche.

    Besonderheiten:
    1x Loggia, 2 x Balkon, Raumhöhe bis 3,75 m, Individuelle Raumgestaltung möglich und vieles mehr...

    Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    - kernsaniert im Jahr 2000, basierend auf der Altbausubstanz,
    - sämtliche Versorgungsleitungen unter Putz,
    - Elektroinstalation nach DIN,
    - Einbau Taster nur teilweise und Steckdosen (Busch- Jäger SI),
    - Gegensprechanlage,
    - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken,
    - Waschmaschinenanschluss,
    - Gaszentralheizung,
    - Schwedenofen im Wohnbereich,
    - 2 Balkone,
    - 1 Loggia,
    - begehbarer Kleiderschrank,
    - Kellerabteil,
    - Außenstellplatz á 5.000,- €
    - Einbauküche mit folgenden Geräten:
    # Induktionsherd von Neff
    # Spülmaschine von Siemens
    # Kühlschrank von Ariston
    # Gefrierschrank von Ariston
    # Backofen von Neff
    # Einbauspüle aus Mineralgussvon Villeroy&Boch
    Die Einbauküche samt Geräten ist Verhandlungssache.

    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.


    HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
    Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 338,00 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
    • Altbau
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    274.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/06/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Dachterrassenwohnung befindet sich mitten im begehrten Stadtteil Göggingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, ...), Apotheke, Banken- und Sparkassen, Gastronomie und mehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bus und Straßenbahnhaltestelle stehen Ihnen förmlich vor der Haustüre zur Verfügung.

    Kurhaus, Parkanlage, Erholungsgebiet der Wertachauen bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Über die nahegelegene B17 Auffahrt erreichen Sie schnell und bequem die A 8.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ott&Bergmann Immobilienservice GbR
    Frau Angela Bergmann
    Vesaliusstr. 28
    80999 München / Allach
    Telefon 0177 25 49 124, 0177 25 49 124, 089 12 25 80 42 (Zentrale)
    Fax 089 12 25 80 44
    URL www.ott-bergmann.de
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