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![]() Ausblick
Wohnung kaufen in AugsburgDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/680-680/5464 / ID: 20490401)
86159 Augsburg
Antonsviertel
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Anbieter:
Kreissparkasse Augsburg
www.ksk-a.de/immo
Frau Silke Schröter Martin-Luther-Platz 5 86150 Augsburg
0821/3251-41429, 0151-12616917
0821/3251-342005
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1886 errichtet und verfügt über den klassischen Charakter der damaligen Zeit. Gewölbekeller aus Vollziegeln, massive Außenwände, ein großzügiges Treppenhaus und eine ansprechende Aufteilung der Wohneinheiten.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug der bis in die 3. Etage führt. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 80er Jahre zusätzlich ausgebaut. Diese letzte Etage ist nur zu Fuss erreichbar und vom übrigen Treppenhaus nochmals abgetrennt. Im Dachgeschoss befinden sich nur 2 Wohneinheiten die damit über einen eigenen Vorraum verfügen. Eine dieser Wohnungen dürfen wir Ihnen hier vorstellen. Ein einladender Flurbereich empfängt sie und führt den Blick auf die doppelflügelige Sprossentür die sich in den Wohnbereich öffnet. Dabei entgeht einem auf den ersten Blick die Raumhöhe des Flurs mit 2,90 m. Der Wohnbereich bietet einen wunderbaren Ausblick auf das Augsburger Wahrzeichen - den Hotelturm. Diesen Ausblick können Sie auch von der eigenen Dachterrasse aus genießen. Der Schlafbereich liegt im hinteren Wohnungsteil, ruhig und gemütlich. Die Küche - inkl. der vorhandenen Einbauküche sowie der nachträglich abgetrennten Speisekammer - ist mit Granitboden ausgestattet. Diesen findet man im Gäste-WC sowie im Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ebenfalls wieder. Dunkle Sichtbalken im Wohn - und Schlafbereich runden das spezielle Erscheinungsbild der Wohnung wunderbar ab. Dachgeschosswohnung - Ausbau Anfang der 80er Jahre 4. Obergeschoss Personenaufzug vorhanden (bereits erneuert) Zentralheizung Gas (2012 erneuert) rd. 95 m² Wohnfläche Dachterrasse Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Granitboden und Laminatboden Sichtbalken Kunststofffenster mit Isolierverglasung Wohnbereich klimatisiert Bauweise: Massiv klimatisiert Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Hausgeld: 318,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Augsburg, eine Stadt mit 2000 Jahre alter Kulturgeschichte, ist das Tor zu den Alpenländern und zum Süden. Sie bildet den Mittelpunkt der berühmten „Romantischen Straße”. Augsburg gehörte vier Jahrhunderte lang zum römischen Weltreich, war 500 Jahre freie Reichsstadt und ist seit dem Jahre 1400 Bischofssitz. Augsburg besitzt ein großes kulturelles Erbe und ist die Heimat der Malerfamilie Holbein, von Wolfgang Amadeus Mozart, Bert Brecht und der Handelsfamilien der Fugger und Welser. Hier entwickelte Rudolf Diesel seinen Motor, baute Linde seine erste Kältemaschine, stellte Messerschmitt erstmals ein serienreifes Düsenflugzeug her.
Die Stadt Augsburg zählt bis heute ca. 300.000 Einwohner und ist ein sehr namhaftes Wirtschaftszentrum, sowie Standort international angesehener Unternehmen. Kongresse, Tagungen, Messen, Kunst, Sport und Kultur werden zur Freude der Bürger sehr gepflegt. Augsburg ist eine Stadt im Grünen mit sehr vielen Festlichkeiten, Volks-, Stadt- und diversen Kulturfesten, die weit über Ihre Stadtgrenzen bekannt sind, wie z.B. der Augsburger Christkindlesmarkt, der alljährlich auf dem Rathausplatz stattfindet. Das Herz Augsburgs bildet die berühmte Maximilianstrasse mit Rathaus und Perlachturm, Dom und der St.Ulrichs Basilika, ihren prachtvollen Patrizierhäusern und dem Augustus-, Merkur- und Herkulesbrunnen. Unterhalb des Rathausplatzes erstreckt sich die liebenswerte Altstadt mit ihren vielen aufgedeckten Wasserarmen. Verträumte Winkel und Ecken laden zum bummeln, Einkehren und Genießen ein. Liebevoll restaurierte Häuser und Fassaden, mittelalterliche Wallanlagen, Stadttore und Wehrtürme unterstreichen ganz besonders das heimelige Altstadtflair der schönen Stadt Augsburg. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |