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    Bequem und Stadtnah wohnen über dem Schwabencenter ...!

    186.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Küche Bequem und Stadtnah wohnen über dem Schwabencenter ...!
    Küche
    • Küche Bequem und Stadtnah wohnen über dem Schwabencenter ...!
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    • Information Bequem und Stadtnah wohnen über dem Schwabencenter ...!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (306125 / ID: 16208354)
    86161 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    186.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    01. Oktober 2018
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Möchten auch Sie Wohnen und Einkaufen unter einem Dach vereinen? Dann sollten Sie sich unbedingt diese gepflegte und umfangreich renovierte Wohnung ansehen. Sie verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und lässt sich absolut gemütlich einrichten. Ein fast 10 qm großer, komplett verglaster Balkon bietet weitere Raummöglichkeiten und ist sogar mit einem Fernsehanschluss ausgestattet. Ansonsten lassen großzügige Fensterflächen in Wohn- und Schlafzimmer viel Licht ins Innere der Wohnung, sodass auch an trüben Tagen keine schlechte Stimmung aufkommt. Die früheren Fenster mit Holzrahmen wurden im Übrigen vor ein paar Jahren in der kompletten Wohnung gegen hochwertige Fenster mit Kunststoffrahmen ausgetauscht. Ebenso wurde das Bad komplett saniert und eine moderne Markenküche eingebaut. Neben weiteren Renovierungsmaßnahmen wurden auch die Böden neu gefliest bzw. mit Parkett ausgestattet. Einzig das Wohnzimmer verfügt noch über einen Teppichboden. Den Grund hierfür erfahren Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin ...
    Zum Shoppen und Einkaufen fahren Sie einfach bequem via Lift nach unten, gehen einmal ums Haus und schon haben Sie alles unter einem Dach, was zum täglichen Leben benötigt wird. Selbst ein Allgemeinarzt befindet sich direkt im Haus. Und falls doch nicht alles dabei sein sollte: Eine nahe gelegene Bus- und Straßenbahnanbindung bringt Sie schnell in die Stadtmitte. Bequemer geht es doch wirklich kaum, oder?!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben * neue Fenster Wohnung (2008) und Balkon (2010)
    * neues Bad mit neuer Wasserinstallation (2012)
    * neue, moderne Einbauküche (2012)
    * anpassen der Fußböden auf eine Ebene (keine
    Stolperschwellen)
    * zur Zeit sind zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet,
    die vermutlich übernommen werden können
    * die Waschmaschine (im Angebot nicht enthalten)
    befindet sich in der Küche; ansonsten stehen im
    Speicher Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner
    (mit Münzeinwurf) zur Verfügung
    * Balkon in Ost-Lage
    * Hausmeistervollservice
    * Aufzug
    * Kabelanschluss

    Hausgeld: 236,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    117.58 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich barrierefrei im 4. Stock eines großen Mehrfamilienhauses. Zentrumsnah gelegen, mit Bus- und Straßenbahnanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die A8 ist durchaus als gut zu bezeichnen. Selbst die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz, denn bis zum Kuhsee, einem beliebten Ausflugsziel für zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten, und zum ausgedehnten Naherholungsgebiet Siebentischwald sind es ebenfalls nur ein paar Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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