Login
weitere Angebote

    *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1968
    Kaufen statt mieten *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    Kaufen statt mieten
    • Kaufen statt mieten *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Südwest Ansicht *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • WertachbruckerTor *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Flur *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Küche *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Wohnzimmer Fenster *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Balkon *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Wohnzimmer Sitzecke *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Grundriss *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Wir suchen Sie... *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!
    • Marktpreiseinschätzung *BESSER KAUFEN - STATT MIETEN* Innenstadt - in Kürze verfügbar!

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (RA005 / ID: 20560557)
    86152 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Hermann Rapp
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    www.layer-gruppe.de
    0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    0821 / 45 06 18 93
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    ab April 2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen eine schöne Wohnung in guter Lage mit starker Renditemöglickeit.

    Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 1968 erbautem Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten.

    Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad und einen Balkon mit Südwest Ausrichtung.
    Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil, so wie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum.

    Die ab April freiwerdende Wohnung kann nach Wunsch auch möbliert erworben werden.

    Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern ein Exposé an.

    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Mehrfamilienhauses.

    Die Küche und das Schlafzimmer sind nordöstlich ausgerichtet. Beide haben als Bodenbelag Laminat.

    Im Flur befinden sich Garderobe und Schrank mit viel Staumöglichkeit. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet. Die beiden Türen von Küche und Wohnzimmer haben einen Glasausschnitt und bringen somit genügend Tageslicht in den Flur.

    Das Bad mit Dusche ist bis zu einer Wandhöhe von 2 m gefliest, hat eine Abluft und einen Waschmaschinenanschluss.

    Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Das Tageslicht kann durch die breite Fensterfront, mit Zugang zum Balkon, den ganzen Raum erhellen.

    Der Balkon hat eine Südwestausrichtung mit Blick zum Innenhof.

    Die Möblierung kann gegen Ablöse übernommen werden.

    Standard-Ausstattung
    Fläche Balkon/Terrasse 4.60qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Rapp setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Hausgeld: 151,50 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    168.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/09/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in der Augsburger Innenstadt, im Georgs-Kreuzviertel mit unmittelbarer Nähe zum Wertachbrucker Tor.

    Von hier aus sind Sie in nur wenigen Fußminuten am Augsburger Hauptbahnhof, deshalb für Pendler ideal und sehr beliebt.
    Insgesamt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und nicht weit vom Zentrum der Stadt entfernt, dennoch aber eine überwiegend ruhige Wohnlage.

    Auch der Königsplatz, die Fußgängerzone, der Stadtmarkt und das Stadttheater sind fußläufig erreichbar.

    Mit zahlreichen Bars, Restaurants und kleinen Läden in unmittelbarer Nähe genießen Sie ein ganz besonderes Flair in dieser Ecke.

    Die Lage bestimmt letztendlich die Werthaltigkeit dieser Immobilie.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Hermann Rapp
    Am Schwall 3
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 / 45 06 18 95, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
    Fax 0821 / 45 06 18 93
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.