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    Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - vermietet

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1930
    Teilansicht Gesamthauszeile Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - vermietet
    Teilansicht Gesamthauszeile
    • Teilansicht Gesamthauszeile Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - vermietet
    • Hausansicht - Eingangsseite Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - vermietet

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/0132 / ID: 21312435)
    86159 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Silke Schröter
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41429, 0151-12616917
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1930
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In der 30er Jahren wurden diese Wohnanlagen als Arbeiterwohnungen erstellt. Schon damals zeichneten diese sich durch durchdachte Grundrisse aus.
    In den 90er Jahren wurde dann aus den Gesamtanlagen Eigentumswohnungen, zusätzlich wurden die Dachgeschosse ausgebaut.
    Die nun im Angebot befindliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet mit Ihren rund 59 m² Wohnfläche Platz für 3 Zimmer, Küche, Bad sowie den Südbalkon. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert - so wurde durchgehend ein heller Laminatboden in Dielenoptik verlegt, die Gasetagenheizung erneuert, neue Fenster eingebaut sowie das Bad neu gestaltet. Dieses wurde mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen, WC, Wanne und Waschbecken im aktuellen Design gehalten. Auch die Elektrik ist auf Stand. Zur Wohnung gehört neben dem überdachten Südbalkon auch ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Selbstverständlich steht ein Kellerabteil sowie eine Waschküche ebenfalls zur Verfügung.
    Die Wohnung ist vermietet.

    BjJ1930
    3 ZKB
    2. Obergeschoss
    saniert - neues Bad, neue Böden, Fenster
    Gas-Etagenheizung
    Tageslichtbad
    Südbalkon
    Kfz-Außenstellplatz
    Kellerabteil
    vermietet für EUR 620,00 kalt inkl. Stellplatz
    Vorauszahlungen Betriebskosten EUR 136,00 mtl.


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 136,00 EUR
    • Altbau
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    143,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Augsburg zählt bis heute ca. 300.000 Einwohner und ist ein sehr namhaftes Wirtschaftszentrum, sowie Standort international angesehener Unternehmen. Kongresse, Tagungen, Messen , Kunst, Sport und Kultur werden zur Freude der Bürger sehr gepflegt. Augsburg ist eine Stadt im Grünen mit sehr vielen Festlichkeiten, Volks-, Stadt- und diversen Kulturfesten, die weite über Ihre Stadtgrenzen bekannt sind, wie z.B. der Augsburger Christkindlesmarkt, der alljährlich auf dem Rathausplatz stattfindet.
    Augsburg besitzt neben der Universität alle allgemeinbildenden und beruflichen Schulen – von den Volksschulen und Förderschulen bis zu den Gymnasien, Wirtschaftsschulen, Berufsfachschulen etc. Die Stadt Augsburg bietet neben zahlreichen kulturellen Angeboten Sport- und Freizeitangebote, sowie Erholungsmöglichkeiten im Naturpark „Westliche Wälder” bzw. dem Siebentischwald.

    Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn A 8 Stuttgart-München. Ferner führen die Bundesstraßen B 2, B 10, B 17 und B 300 durch die Stadt. Die B 2 erreicht Augsburg vom Norden autobahnähnlich und geht im Bereich der nördlichen Stadtgrenze in die B 17 (Westtangente) über. Die B 17 verlässt Augsburg Richtung Süden und ist an die A 96 autobahnähnlich angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Silke Schröter
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41429, 0151-12616917
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.