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    4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt

    434.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1955
    Außenansicht 4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt
    Außenansicht
    • Außenansicht 4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt
    • Außenansicht 4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt
    • Balkon 4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt
    • Bad 4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt
    • Wohnzimmer 4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt
    • Schlafzimmer 4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt
    • Esszimmer/Küche 4-Zimmer-Wohnung, Innenstadt

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0669 / ID: 19926588)
    86152 Augsburg
    Innenstadt
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Tim Winterfeld
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2090
    0821 3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    434.000,00 €
    Preis/m²
    4.666,67 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    kurzfristig frei
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in charmanter Innenstadtlage, nahe des Augsburger Doms. Das Gebäude wurde ursprünglich 1955 erbaut, aber im Jahr 2004 komplett saniert. Unter anderem wurde ein Lift eingebaut, eine Außendämmung und Balkone angebracht. In dem Zuge wurden auch das Bad renoviert sowie die Türen ausgetauscht. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, integrierter Küche. Von dort aus gelangt man auf den großen West-Balkon der in den Innenhof zeigt. Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkett- und Laminatböden, elektrische Rolläden, Gäste-WC mit Duche, sowie Holzisolierglasfenster. Im Preis mit inbegriffen ist ein oberirdischer Stellplatz. Die Wohnung ist eigengenützt und kurzfristig frei.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Grundsanierung 2004
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    84,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.01.2014
    Gültig bis
    2024/01/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Domviertel ist ein Stadtteil von Augsburg und Teil des Planungsraumes Innenstadt.
    Es zählt zu den ältesten Stadtteilen und hat ca. 2.500 Einwohner.
    Das Domviertel ist ruhig und bildet einen starken Kontrast zur angrenzenden lebenhaften Stadtmitte mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
    Es ist geprägt vom Dom und kirchlichen Gebäuden, der Fürstbischöflichen Residenz mit Fronhof und vereinzelten alten Handwerkshäusern. Eine Oase der Ruhe ist der wunderschön angelegte Hofgarten. Im Domviertel finden sich stille malerische Winkel und enge Gassen.
    Sehenswert ist das Mozarthaus und das neue Fugger-u. Welser-Erlebnismuseum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Tim Winterfeld
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2090
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
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    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.