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    3-Zimmer-Wohnung

    219.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,89 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht 3-Zimmer-Wohnung
    Außenansicht
    • Außenansicht 3-Zimmer-Wohnung
    • Außenansicht 3-Zimmer-Wohnung
    • Küche 3-Zimmer-Wohnung
    • Bad 3-Zimmer-Wohnung
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss 3-Zimmer-Wohnung
    • Kennwert Energieausweis 3-Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/016-016/0088 / ID: 18468431)
    86179 Augsburg
    Haunstetten
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Horn
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2090
    0821 3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    219.500,00 €
    Preis/m²
    3.439,36 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,89 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten, mit guter Anbindung zur B 17 und der Straßenbahnlinie 3. Die gesamte Anlage aus dem Baujahr 1962 ist sehr gepflegt. Die angebotene Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde bereits renoviert. Die alten Bodenbeläge wurden entfernt, sodass Sie sofort mit den nötigen Renovierungsmaßnahmen beginnen können.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster


    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2005
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    160,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/08/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haunstetten hat zusammen mit Siebenbrunn etwa 26.000 Einwohner und ist flächenmäßig größter und auch bevölkerungsreichster Stadtteil Augsburgs.
    Angenehmes Wohnen, beste Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten zeichnen Haunstetten aus.
    Über die B17 besteht gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
    Haunstetten wird durch zwei Straßenbahnlinien mit der Augsburger Innenstadt und den anderen Stadtteilen verbunden. Es verkehren zudem Busse, auch Richtung Süden nach Königsbrunn.
    Die Naherholungsgebiete Haunstetter- und Siebentischwald mit kilometerlangen Spazier- und Radwegen liegen praktisch vor der Haustüre.
    Viele Sportstätten und das herrliche Naturfreibad sorgen für jede Menge Freizeitspaß.
    Ein reges Vereinsleben fördert den Zusammenhalt zwischen den Bewohnern.
    In Haunstetten gibt es Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen und eine Mittelschule.
    Sie finden neben allen sozialen Einrichtungen auch beste ärztliche Versorgung im Klinikum-Süd.
    Genügend Einkaufsmöglichkeiten gibt es im klassischen Einzelhandel und im Gewerbegebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Horn
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2090
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.