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Außenansicht
Wohnung kaufen in AugsburgWohnung allgemein
(1/20/016-016/010569 / ID: 23318433)
86157 Augsburg
Pfersee
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Herr Tim Winterfeld Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255-2090
0821 3255-2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese 72 m² große Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 bietet viel Potential für Individualität und Wohnkomfort. Sie besticht durch ihren Penthousecharakter, der durch die Lage im obersten Stockwerk (3. OG) und die großzügige West-Dachterrasse (31 m²) unterstrichen wird.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, die für eine effiziente Wärmeregulierung sorgt. Allerdings ist eine umfassende Modernisierung der Wohnung erforderlich, um sie an die aktuellen Wohnstandards anzupassen. Durch eine individuelle Gestaltung und Renovierung können Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen verschönern. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem modernen und gemütlichen Wohnraum zu verwandeln, der Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Die große West-Dachterrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende im Freien und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und können den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz, der mitzuerwerben ist, kostet zusätzlich 15.000 €. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 324 € inkl. Heizung. Diese modernisierungsbedürftige Dachgeschosswohnung bietet viel Potential für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, ein gemütliches und modernes Zuhause zu schaffen. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich Dusche Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Hausgeld: 324,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR) Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Pfersee liegt in unmittelbarer Nähe von Augsburgs Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und die neue Westparkschule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Über die Anschlussstelle zur B17 ist man schnell in alle Richtungen (München, Landsberg, Donauwörth) unterwegs.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
