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    2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    149.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Außenansicht 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    Außenansicht
    • Außenansicht 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Außenansicht 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Außenansicht vom Gartenbereich 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Westloggia 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Wohnzimmer 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Schlafzimmer 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Wohnzimmer mit Essbereich 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Küche mit Waschmaschinenanschluss 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Helles Bad mit Badewanne und Dusche 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Grundriss 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Augsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/016-016/0196 / ID: 15763586)
    86165 Augsburg
    Lechhausen
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    149.900,00 €
    Preis/m²
    2.775,93 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,77 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift, in zentraler Lage von Augsburg-Lechhausen. Sie hat eine Westloggia, von der aus man einen schönen Blick in den eingewachsenen Garten hat. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist seit Mai 2016 für monatlich 500,-- € netto inklusive der Tiefgarage vermietet. Dies entspricht einer Mietrendite von ca.3,75 %.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5646.3 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    157 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Lechhausen befindet sich im Osten von Augsburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es wenige Minuten bis in die Innenstadt. Den Autobahnanschluss A 8 (München-Stuttgart) erreicht man ebenfalls bequem in kürzester Zeit. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum, Banken und viele andere Dienstleister erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie leben ruhig aber dennoch zentral .

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    E-Mail immobiliencenter@sska.de
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.