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    Schöne 3-Raum Wohnung in Auerbach

    49.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1933
    Außenansicht Schöne 3-Raum Wohnung in Auerbach
    Außenansicht
    • Außenansicht Schöne 3-Raum Wohnung in Auerbach
    • Balkon Schöne 3-Raum Wohnung in Auerbach
    • Kennwert Energieausweis Schöne 3-Raum Wohnung in Auerbach

    Wohnung kaufen in Auerbach

    Wohnung allgemein
    (43110103-00942 / ID: 18966446)
    08209 Auerbach
    Deutschland / Auerbach/Vogtl.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Manja Eigenwillig (Gebietsleiterin)
    Siedlerweg 9
    08340 Schwarzenberg /Erzgeb.
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0152 09040961
    Kosten
    Kaufpreis
    49.000,00 €
    Provision
    3,48 %
    Rendite
    8.33
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1933
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.080,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung erstreckt sich über das Dach- und Galeriegeschoss, beide Etagen sind über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung verbunden. Wenn man die Eingangstür öffnet, betritt man den Flur. Gerade aus gelangt man in das Bad, wo sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss befindet. Des Weiteren kommt man vom Flur aus in das Kinderzimmer und helle freundliche Schlafzimmer. Über die Wendeltreppe im Flur gelangt man in das offene Wohnzimmer, welches mit der Küche verbunden ist. Hier ist genug Platz für alle Küchenutensilien. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den schönen aus Holz konstruierten Balkon, wo man eine herrliche Aussicht hat.

    Bei dem Sondereigentum handelt es um eine abgeschlossene ca. 74 m" große abgeschlossene 3-Raum-Wohnung im Dach- und Galeriegeschoss nebst Kellerabteil. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 43 m². Hier befindet sich der Flur, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Galeriegeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 31 m² Wohnfläche. Hier befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und der Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Warmwassergaszentralheizung sorgen in den einzelnen Zimmern für Wärme. TV- und Telefonanschluss liegen an.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 3.1qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,48%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Mieteinnahmen (ist): 4080 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4080 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    93,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/11/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1933
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Auerbach/Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlands und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises. Durch Auerbach fließt das Flüsschen Göltzsch. Landschaftlich liegt Auerbach im deutschen Mittelgebirgsraum, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Erzgebirge im Osten. Auerbach ist 17 Kilometer von Reichenbach, 27 Kilometer von Plauen und 28 Kilometer von Zwickau entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Manja Eigenwillig (Gebietsleiterin)
    Siedlerweg 9
    08340 Schwarzenberg /Erzgeb.
    Telefon 0152 09040961
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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