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    Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.

    24.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    25,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1993
    Objektansicht Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.
    Objektansicht
    • Objektansicht Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.
    • Umfeld Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.
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    • Tiefgarage Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.
    • Etagenflur Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.
    • Eingangsbereich Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.
    • Treppenhaus Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.
    • Objektansicht Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.
    • Objektansicht Eigentumswohnung in 91275 Auerbach, Josef-Otto-Kolb-Str.

    Wohnung kaufen in Auerbach

    Wohnung allgemein
    (750101 / ID: 19139651)
    91275 Auerbach
    Deutschland / Auerbach (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    24.800,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    25,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.720,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1993
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnung, Baujahr: 1993, Aufteilungsplan: 59, Miteigentumsanteil: 1.629%, Wohnfläche: 25m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 1-Raum-Wohnung mit rd. 25m² im Spitzbodenbereich eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 59 Appartments.
    Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Abstellraum und einem kleinen Balkon. Weiterhin ist ihr das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz zugeordnet.
    Die Wohnung vereint 16.288/10.000tel Miteigentumsanteile.
    Baujahr: 1993
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung

    1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
    Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

    2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

    Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

    3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

    4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

    Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
    Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

    Gesamtfläche: 1720.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1993

    Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Auerbach ist eine Stadt im Landkreis Amberg-Sulzbach im Bundesland Bayern. Die Gemeinde hat rund 9.000 Einwohner. In der Stadt und in ihrem Umkreis wurde jahrhundertelang (bis zum Jahr 1987) hochwertiges Eisenerz abgebaut. Die nächsten größeren Städte im Umkreis sind Nürnberg (45km südwestlich), Bayreuth (40km nördlich) und Weiden in der Oberpfalz (45km östlich) gelegen.
    Die überregionale Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 85 und 470 gegeben, welche sich westlich von Auerbach vereinen. Die A9 erreichen Sie in 10 Kilometer westlicher Richtung.

    Die Wohnung selbst ist am nordöstlichen Stadtrand gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

    Es handelt sich um eine gute Wohnlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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