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Traumblick inklusive
Wohnung kaufen in AßlingDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/612-612/0471 / ID: 22233599)
85617 Aßling
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Patrick Tresch Marienplatz 10 85560 Ebersberg
089 23801 2350
089 23801973202
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Hier empfängt Sie eine top gepflegte Wohnung in grüner Ortsrandlage. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Über den Eingangsbereich betreten Sie den Flur der Wohnung und gelangen von hier aus sowohl in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, als auch in das Schlafzimmer und das Masterbad. Das Wohn-/Esszimmer, mit einer großen Fensterfront nach Osten, bietet Ihnen Zugang auf den großen Balkon. An schönen Sommertagen können Sie hier grillen, sich sonnen oder einfach nur den herrlichen Blick ins Grüne genießen. Ein kleiner Garten mit der Terrasse vor dem Haus bietet Ihnen zusätzlichen Platz zur Erholung. Der großzügige, offene Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angeschlossen ist der Küchenbereich. Hier befindet sich eine moderne, hochwertige Einbauküche, die im Preis bereits enthalten ist. Ebenfalls im Obergeschoss liegt ein weiteres Zimmer, das Sie vielseitig als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ähnliches nutzen können. Auch das modern geflieste Masterbad befindet sich auf dieser Ebene, welches mit einer traumhaft großen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich können Sie im Bad die Waschmaschine und den Trockner unterbringen. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine gemauerte, mit Feinsteinzeug belegte Treppe ins Dachgeschoss. Hier wurde zusätzlicher Wohnraum für zwei große Schlafzimmer geschaffen, die dank des Sichtdachstuhls hervorragend zur Geltung kommen. Ein weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne lädt zum Wohlfühlen ein. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Ein Carport und ein Stellplatz für Ihre PKWs befinden sich direkt vor dem Haus und sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Hat dieses schöne Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Badewanne Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Großzügige Maisonette- Wohnung in grüner Umgebung
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Aßling liegt rund 40 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt München an dem kleinen Fluss Attel, der bei Kloster Attel in den Inn mündet.
Die Wohnung liegt am südöstlichen Ortsrand von Aßling. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ein Reiterhof sind bequem fußläufig zu erreichen. Realschule und Gymnasium befinden sich in den nahegelegenen Orten Ebersberg und Grafing (hier bringen Busse Ihre Kinder sicher zur Schule und auch wieder nach Hause). Die Bahnlinie München - Rosenheim führt durch Aßling, so erreichen Sie den Münchener Ost-Bahnhof in ca. 20 Minuten. Ferner liegt es am Kreuzungspunkt der beiden Staatsstrassen 2079 Glonn - Rott und 2080 Ebersberg - Rosenheim. Aßling ist außerdem im MVV gut eingebunden, so dass der Ort auch mit Bussen sehr gut erreichbar ist. Für Tagesausflüge in die nahen bayerischen und österreichischen Alpen, zum Chiemsee (dieser ist nur ca. 30 km entfernt), nach Salzburg oder zu den vielen weiteren Sehenswürdigkeiten im südostbayerischen Raum ist es von Aßling aus nicht weit. Weitere Infos auch im Internet unter www.assling.de. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
