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    Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,63 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Lounge Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    Lounge
    • Lounge Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Außenansicht Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Außenansicht Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Wohnzimmer Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Terrasse Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Balkon Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Balkon Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Küche Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Küche Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Bad Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Bad Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Bad Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Grundriss_Grafik Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage
    • Grundriss_Grafik_ohne Möbel Stilsicher - exklusive 3-Zimmerwohnung mit XXL-Sonnenterrasse, zwei Balkonen und Garage

    Wohnung kaufen in Asperg

    Wohnung allgemein
    (45250101-05994 / ID: 22314605)
    71679 Asperg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Salvatore Rampello (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0173 1875245
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,63 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    12.600,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine Wohnung, die begeistert!

    Charmant, freundlich und hell – das beschreibt unsere Wohnung ganz genau. Die Lage und somit optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht sie auch noch besonders attraktiv.

    Die hier beschriebene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches 1966 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnanlage befindet sich in bevorzugter Lage von Asperg. Die Wohnung wurde 2010 komplett modernisiert.

    Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet auf rund 30 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein luftiges Beisammensein mit Ihren Liebsten.

    Die große Sonnenterrasse ist vom Wohnbereich zu begehen. Genießen Sie hier in idyllischer Atmosphäre herrliche Grillabende mit Freunden oder auch kostbare Stunden der Ruhe fernab diverser Alltagsstrapazen bei einem Glas Wein und einem guten Buch. Die moderne Einbauküche lädt zum Zubereiten köstlicher Speisen ein. Diese ist bereits im Preis mit inbegriffen. Auch das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Entspannung bei Kerzenschein garantiert die große Badewanne.

    Zwei weitere Zimmer verteilen sich bei einem gut durchdachten Grundriss über die 87 m² Wohnfläche.

    Sicher und praktisch: Der Abstellraum im UG mit genügend Stauraum. Plus: Einzelgarage, separat zu erwerben für 15.000 Euro.

    Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Zur Zeit ist sie vermietet.

    Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

    - neue Fenster 2010

    - Badumbau samt Leitungen 2010

    - Einbauküche 2010

    - Terrassenlounge und zwei Balkone

    - Einzelgarage (zuzüglich 15.000 EUR)

    - Abstellraum im Keller

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,
    Ihr Salvatore Rampello
    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Hausgeld: 150,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 12600 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86,48 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    31.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2032/07/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Asperg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zum einen gibt es eine nahe gelegene
    Autobahnzufahrt auf die A81 Richtung Stuttgart und Heilbronn zum anderen verfügt Asperg über einen S-Bahnanschluss Richtung Bietigheim und Stuttgart. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Ein Freibad, Sportanlagen, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind in Asperg vertreten. Neben einem vielseitigen Kulturangebot bietet Asperg durch sein großes Spektrum an Vereinen auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Salvatore Rampello (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0173 1875245
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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