Login
weitere Angebote

    Kapital sicher mehren - solide 2 Zi-Whg mit Stellplatz in Asperg

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1986
    Außenansicht Kapital sicher mehren - solide 2 Zi-Whg mit Stellplatz in Asperg
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapital sicher mehren - solide 2 Zi-Whg mit Stellplatz in Asperg
    • Außenansicht Kapital sicher mehren - solide 2 Zi-Whg mit Stellplatz in Asperg
    • Wohnen Kapital sicher mehren - solide 2 Zi-Whg mit Stellplatz in Asperg
    • Wohnen Kapital sicher mehren - solide 2 Zi-Whg mit Stellplatz in Asperg
    • Bad Kapital sicher mehren - solide 2 Zi-Whg mit Stellplatz in Asperg
    • Grundriss Kapital sicher mehren - solide 2 Zi-Whg mit Stellplatz in Asperg

    Wohnung kaufen in Asperg

    Wohnung allgemein
    (433002-01758 / ID: 16141235)
    71679 Asperg
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-61, 0177 6533320
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    3,91 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.040,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier beschriebene Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in ruhiger Lage von Asperg.
    Es handelt sich hierbei um eine Souterrainwohnung welche östlich gelegen ist. Der Wohn - und Essbereich ist offen gehalten und erlaubt ein luftiges Dasein. Drei große Fenster ermöglichen hier ausreichenden Lichteinfall um ein wohliges Raumklima zu schaffen. Auch eine weiße Einbauküche ist vorhanden und im Preis bereits mit inbegriffen. Gerade in einer kleineren Wohnung ist eine Abstellmöglichkeit in Form eines separierten Abstellraumes Gold wert, auch dies ist hier gegeben.

    Die Wohnung ist seit rund 10 Jahren für 385,00 €/M vermietet. Weitere 35,00 €/M werden für den Stellplatz aufgerufen. Die Nettokaltmiete beträgt 420,00 €/M.
    Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 65,00 €/M.

    Letzte Mieterhöhung: Keine
    Eine Mieterhöhung für die Wohnung ist nach Zugang des Mieterhöhungsverlangens maximal bis hin zur Kappungsgrenze von 462,00 € möglich. (bisherige Nettokaltmiete von 385 € x 1,2). Somit liegt die Nettokaltmiete bei 497 €/M.

    - Stellplatz
    - Abstellraum
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine
    - Gas - Zentralheizung

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in Asperg.

    Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihre Michele Roll

    Hausgeld: 145,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5040 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5040 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    127,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.11.2008
    Gültig bis
    2018/11/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Asperg grenzt an die Kreisstadt Ludwigsburg und die Gemeinden Möglingen und Tamm. Sie liegt nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, die über die A81 oder über die B27 schnell zu erreichen ist. Ca. 2 km von Asperg entfernt befinden sich die Ludwigsburger Stadtteile Eglosheim und Nord. Lediglich fünf Kilometer vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord der Bundesautobahn A 81.
    Asperg verfügt über einen S-Bahnanschluss. Mit der Linie S5 erreichen Sie in wenigen Minuten Bietigheim, Ludwigsburg und Stuttgart. Mit den Buslinien 420, 433, 531, 532, 536A sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte) sind über kurze Wege zu erreichen. Auch Ärzte, Gymnasium, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden.
    Asperg liegt auf 270 m ü. NN und es leben hier über 13.000 Einwohner.
    Hier lebt es sich schön!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 9436-61, 0177 6533320
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen