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    Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse & Garten!

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,40 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1993
    Dachterrasse Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Aussenbild Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Wohnzimmer Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Wohn- Essbereich Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Küche Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Schlafen Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Bad Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Bad Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Toilette Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Flur mit Treppe zum Spitzboden Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Flur Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Garten Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Garten Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Garten Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!
    • Grundriss Asperg - Helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse &  Garten!

    Wohnung kaufen in Asperg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45250101-04792 / ID: 20839612)
    71679 Asperg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Salvatore Rampello (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 943660, 0173 1875245
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,40 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.08.2021
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schicke, helle und gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung, gebaut 1993, befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und erlaubt ein luftiges Beisammensein mit Ihren Liebsten. Die nach Nord-Ost gerichtete Dachterrasse mit rund 6 m² ist vom Wohnbereich aus zu begehen. Lassen Sie hier bei Abendsonne Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein oder einem guten Buch ausklingen.

    Eine Einbauküche sowei ein Einbauschrank im Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht und ein Tageslicht-Gäste-WC lassen Sie hier wohlfühlen. Der nicht ausgebaute Dachstuhl mit ca. 26,8 m² bietet einen großen, zusätzlichen Stauraum.

    Ein Gartenanteil mit ca. 22 m², ein Stellplatz sowie ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoß gehören ebenfalls zur Wohnung. Rücklagen für die Gemeinschaft sind ausreichend vorhanden. Auf die Wohnung entfallen ca. anteilig 4.000 €.

    Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

    Wenn das Ihre Wohnung ist, dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

    - 2,5 helle Zimmer mit knapp über 60 m²

    - Einbauküche

    - Nord-Ost Dachterrasse

    - Garten

    - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, saniert 2014

    - Tageslicht-Gäste-WC, saniert 2014

    - Gas Etagenheizung, erneuert 2021

    - Fassade erneuert mit Wärmedämmung 2006

    - Dachfenster, Balkontüre und vereinzelte Fenster 2012 erneuert

    - Waschküche und Kelleraum

    - Satellittenanlage

    - Stellplatz

    - Kehrwoche in Eigenregie

    - kein Aufzug

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,

    Ihr Salvatore Rampello


    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Hausgeld: 110,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    83,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.08.2011
    Gültig bis
    2021/08/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Asperg grenzt an die Kreisstadt Ludwigsburg und die Gemeinden Möglingen und Tamm. Sie liegt nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, die über die A81 oder über die B27 schnell zu erreichen ist. Ca. 2 km von Asperg entfernt befinden sich die Ludwigsburger Stadtteile Eglosheim und Nord. Lediglich fünf Kilometer vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord der Bundesautobahn A 81.

    Asperg verfügt über einen S-Bahnanschluss. Mit der Linie S5 erreichen Sie in wenigen Minuten Bietigheim, Ludwigsburg und Stuttgart. Mit den Buslinien 420, 433, 531, 532, 536A sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte) sind über kurze Wege zu erreichen. Auch Ärzte, Gymnasium, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden.

    Asperg liegt auf 270 m ü. NN und es leben hier über 13.000 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Salvatore Rampello (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 943660, 0173 1875245
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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