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    elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

    336.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,66 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Musterbild elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage
    Musterbild
    • Musterbild elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage
    •  elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Aschau im Chiemgau

    Wohnung allgemein
    (rt2280 / ID: 16004286)
    83229 Aschau im Chiemgau
    Deutschland / Aschau i. Chiemgau
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    08927299560, 017623587227, 089-27299560 (Zentrale)
    08927312259
    Kosten
    Kaufpreis
    336.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,66 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier wird moderner Wohnstil sehr großzügig und hochwertig und an die umgebenden Chiemgauer Landhausarchitektur angepasst.
    Sie betreten das Mehrparteienhaus über das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus. Über den Fahrstuhl können Sie bequem die Wohnung im ersten Stock erreichen.
    Über die gut geschnittene Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen. Praktisch ist auch die Abstellkammer mit Stromanschluss. Der große Wohn- und Essraum verfügt über eine offene Einbauküche. Ein modern gefliestes, helles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Gästetoilette unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet.
    Vom großen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit einem wunderbaren Ausblick .

    - Deckenhöhe 2,50 m
    - Fußbodenheizung
    - Einbauküche
    - Parkettböden
    - Wannenbad mit sep. Dusche
    - sep. WC
    - Kellerabteil
    - Fahrradkeller

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Verkäufer möchte die Wohnung auch weiterhin lebenslang bewohnen. Hierzu kann ein Mietvertrag mit fester Miete (€ 880 netto kalt) vereinbart werden für eine optimale und langsfristig sichere Kapitalanlage.

    Bitte haben Sie Verständnis, daß wir aus Diskretionsgründen nur ein Beispielfoto veröffentlichen.
    Bei unseren Angeboten vermeiden wir mit Rücksicht auf die jetzigen Bewohner und aus Vorsicht für die Erwerber häufig auf die Darstellung
    von aussagekräftigem Bildmaterial und Grundrissen. Diese Informationen erhalten Sie jedoch gerne bei einem persönlichen Treffen. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

    Hausgeld: 224,00 EUR
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Der Luftkurort Aschau im Chiemgau zwischen Kaisergebirge und dem "Bayerischem Meer" bietet Ihnen eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
    Die Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand, zugänglich zu Fuß oder mit der Gondelbahn und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau sind die Wahrzeichen dieser über 100 Jahre alten Gemeinde.
    Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit Schloss Herrenchiemsee, ist nur ein paar Kilometer von Aschau entfernt.

    Im Sommer zum Bergsteigen, Wandern, Radfahren, Baden oder im Winter zum Skifahren und Rodeln - aber auch in Aschau direkt gibt es viele Restaurants und Cafés die zum entspannten Verweilen einladen.

    Entfernungen:
    Chiemsee 4 Km
    Österreich 12 Km
    Kufstein 24 Km
    Salzburg 52 Km
    München 80 Km

    Die Wohnung liegt in begehrter Lage zentral in Aschau. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    Telefon 08927299560, 017623587227, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 08927312259
    E-Mail raphael.ternes@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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