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    elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,66 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Balkonaussicht elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    Balkonaussicht
    • Balkonaussicht elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    • Hauseingang elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    • Diele elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    • Küche elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    • Wohnbereich elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    • Bad elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    • Gäste-WC elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    • Zimmer elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    • Schlafzimmer elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden
    •  elvirA! Aschau im Chiemgau - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung nur für Kapitalanleger, langfristiger Mieter vorhanden

    Wohnung kaufen in Aschau im Chiemgau

    Wohnung allgemein
    (rt2280 / ID: 16004286)
    83229 Aschau im Chiemgau
    Deutschland / Aschau i. Chiemgau
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    08927299560, 017623587227
    08927312259
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,66 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der große und helle Wohn- und Essraum verfügt über eine offene Einbauküche. Hier wird moderner Wohnstil sehr großzügig und hochwertig und an die umgebenden Chiemgauer Landhausarchitektur angepasst.
    Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Parkettboden ausgestattet. Vom großen Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zum Balkon mit einem wunderbaren Ausblick. Ein modern gefliestes, helles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Gästetoilette unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Über die gut geschnittene Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen. Praktisch ist auch die Abstellkammer mit Stromanschluss. Die Wohnung befindet sich im 01.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit geschmackvoll gestaltetem Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist ebenso vorhanden.

    - Deckenhöhe 2,50 m
    - Fußbodenheizung
    - Einbauküche
    - Parkettböden
    - Wannenbad mit sep. Dusche
    - sep. WC
    - Kellerabteil
    - Fahrradkeller

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Verkäufer möchte die Wohnung auch weiterhin bewohnen. Der Mietvertrag ist unbefristet, mindestens aber auf 15 Jahre festzuschreiben. Hierzu wird der Mietzins auf € 800 (netto / kalt) vereinbart. Das Mietrecht wird ins Grundbuch eingetragen.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Der Luftkurort Aschau im Chiemgau zwischen Kaisergebirge und dem "Bayerischem Meer" bietet Ihnen eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
    Die Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand, zugänglich zu Fuß oder mit der Gondelbahn und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau sind die Wahrzeichen dieser über 100 Jahre alten Gemeinde.
    Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit Schloss Herrenchiemsee, ist nur ein paar Kilometer von Aschau entfernt.

    Im Sommer zum Bergsteigen, Wandern, Radfahren, Baden oder im Winter zum Skifahren und Rodeln - aber auch in Aschau direkt gibt es viele Restaurants und Cafés die zum entspannten Verweilen einladen.

    Entfernungen:
    Chiemsee 4 Km
    Österreich 12 Km
    Kufstein 24 Km
    Salzburg 52 Km
    München 80 Km

    Die Wohnung liegt in begehrter Lage zentral in Aschau. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    Telefon 08927299560, 017623587227
    Fax 08927312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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