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    attraktive Wohnung in schöner Lage

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Ansicht attraktive Wohnung in schöner Lage
    Ansicht
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    Wohnung kaufen in Aschau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/096-096/010055 / ID: 22311117)
    83229 Aschau
    Deutschland / Aschau i. Chiemgau
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93111, 0171 3129211
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Das Haus liegt in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage von Aschau.

    Sie betreten die Wohnung über die Diele mit Platz für eine Garderobe.
    Direkt angrenzend ist das Bad platziert und ist mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es verfügt über ein Dachflächenfenster und ist mit hellen Fliesen versehen.
    In der kleinen Küche, ebenfalls mit Dachfenster, ist eine maßangefertigte Einbauküche verbaut.
    Am Ende der Diele befindet sich das Schlafzimmer und der geräumige Wohnbereich. In beiden Räumen ist ein heller Laminatboden verlegt.
    Das geräumige Wohnzimmer mit knapp 20 m² bietet viele Stellmöglichkeiten und verfügt über einen kleinen Elektrokachelofen.
    Den 10 m² großen sonnigen Westbalkon erreichen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf das Schloss Hohenaschau und die umliegende Bergwelt.

    Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
    Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.

    Im Kaufpreis enthalten ist ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz.

    Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Bergblick

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 228,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    129,72 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Aschau im Chiemgau liegt im oberen Priental, in den Chiemgauer Alpen, zwischen Tiroler Kaisergebirge und dem bayerischen Chiemsee. Im Norden bildet die A 8 München-Salzburg die Grenze. Von der Anschlussstelle Frasdorf bis zum Ort Aschau sind es rund drei Kilometer.

    Die Gemeinde hat einen guten Namen als Urlaubs-, Naherholungs- und Sportregion.

    In Aschau kann man Bayern von seiner schönsten Seite erleben - im Sommer wie im Winter. Rad- und Wanderwege laden zu Touren im Talgrund oder auf die Berggipfel. Im Winter bietet das Gebiet Schneewandern, Langlaufen und Skispaß pur. Abgerundet wird das Angebot durch Natur- und Moorschwimmbäder.

    Kulturliebhaber kommen bei einer Führung durch Schloss Hohenaschau auf ihre Kosten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Mathias Liebhardt
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93111, 0171 3129211
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.