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    Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1981
    Hausansicht / Lage der Wohnung Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
    Hausansicht / Lage der Wohnung
    • Hausansicht / Lage der Wohnung Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
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    • Wohnzimmer mit Ofen Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
    • Offener Essbereich Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
    • Einbauküche Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
    • Schlafzimmer Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
    • Bad ... Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
    • ... mit Badewanne Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
    • Praktischer Speicher Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung
    • Fahrradkeller Traumhafter Ausblick auf die Kampenwand vom Balkon einer gemütlichen Dachgeschosswohnung

    Wohnung kaufen in Aschau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/962-962/0024 / ID: 18642532)
    83229 Aschau
    Deutschland / Aschau i. Chiemgau
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Herr Erich Grandl (Immobiliencenter)
    Rosenheimer Str. 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-2340, 0151/14719603
    08071/101-4002
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1981
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese großzügige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Bergblick und idyllische Ruhe in zentraler Lage von Aschau.

    Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss durch einen großzügigen Treppenaufgang. Nach dem Eingang werden Sie mit offener Freundlichkeit und Großzügigkeit dieser charmanten Wohnung belohnt.

    Nach dem Eingang befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit Parkett ausgestattet ist. Die Küche ist separat. Eine sehr gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

    Wohlige Wärme bietet der Holzofen, der ebenfalls mit verkauft wird. Ein traumhafter Blick auf die Kampenwand bietet der schöne, große und durch ein tiefes Vordach geschützte Balkon.

    Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit neuwertigem Parkett ausgestattet.

    Ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein WC befinden sich im Badezimmer.

    Besonders praktisch ist ein kleiner Extraraum in der Wohnung, der von den Vorbesitzern als kleines Büro und begehbare Garderobe genutzt wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Innerhalb der Wohnung bieten Speicherabseiten viel Platz zum Verstauen alltäglicher Dinge.

    Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

    Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie wird von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genützt. Bitte beachten Sie, dass kein Kfz-Stellplatz mit verkauft werden kann. Gute, öffentliche Parkmöglichkeiten sind aber in direkter Nähe zu finden.

    - sehr gepflegter Parkettboden im Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer
    - inkl. Holzofen und Einbauküche
    - ca. 71 m² Wohnfläche
    - mtl. Hausgeld derzeit € 210,00

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Als Ferienwohnung, zum Vermieten oder zum Selbstbezug - Erschwingliche Dachgeschosswohnung als Einsteigerobjekt und/oder zur Kapitalanlage!
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    105,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/11/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Aschau im Chiemgau. Die Wohnung befindet sich direkt am Kurpark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem erreichbar.

    Unzählige Berg- und Wandertouren beginnen in Aschau - egal ob auf die Gipfel der umliegenden Berge oder etwas gemütlicher an der Prien und dem "Bankerlweg" entlang. Der Chiemsee ist nur wenige Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Herr Erich Grandl (Immobiliencenter)
    Rosenheimer Str. 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-2340, 0151/14719603
    Fax 08071/101-4002
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.