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    Laufach am Südhang - 3 Zi. ETW

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    PD7324_mvc-001f.jpg Laufach am Südhang - 3 Zi. ETW
    PD7324_mvc-001f.jpg
    • PD7324_mvc-001f.jpg Laufach am Südhang - 3 Zi. ETW

    Wohnung kaufen in Laufach

    Wohnung allgemein
    (PD7324 / ID: 18852947)
    63846 Laufach
    Deutschland / Laufach, Sailauf
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    710,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/m2a, Baujahr: 1992, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Über die Aussentreppe geht es zum Eingang dieses schmucken Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain. Vom hellen Hauptschlafzimmer und vom geräumigen Wohnbereich hat man Zugang auf den grossen Balkon. Eine absolute Oase. Der unverbaubare Fernblick ist atemberaubend. Küche, Ess- und Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 38qm sind offen gestaltet, -Open Plan-. Wer es in der kalten Jahreszeit besonders gemütlich mag für den ist der Kaminanschluss ein extra Segen. Das zweite Schlafzimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Fenster ist modern geschnitten. Im Flur zum Wohnbereich ist eine zweckmässige Nische für Garderoben- und Abstellschrank. Weiteren Stauraum bietet ein Kellerabteil zum Abstellen von Fahrrad usw. Ein Waschmaschinen/Trockenraum (eigener Anschluss mit Strom/Wasserzähler) sind auf gleicher Ebene vorhanden. Parkmöglichkeit für 2 PKW plus Motorrad bieten die Garage (mit Fernbedienung) sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz. Preis hierfür: 16.000,- EUR Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erzielt eine sehr gute Rendite. Ob zur Eigennutzung (die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt hierbei 6 Monate) um Miete zu sparen oder als Kapitalanlage, diese Sorte Immobilie ist ein Schmuckstück und hier ist die Gelegenheit eine solche günstig zu erwerben. Angaben zur Ausstatt Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7324 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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