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    Familienfreundlich, modern und preisattraktiv

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Animation Familienfreundlich, modern und preisattraktiv
    Animation
    • Animation Familienfreundlich, modern und preisattraktiv
    • Erdgeschoss Familienfreundlich, modern und preisattraktiv
    • Obergeschoss Familienfreundlich, modern und preisattraktiv
    • Dachgeschoss Familienfreundlich, modern und preisattraktiv
    • Kellergeschoss Familienfreundlich, modern und preisattraktiv

    Wohnung kaufen in Laufach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/028-028/0035-08 / ID: 18476571)
    63846 Laufach
    Deutschland / Laufach, Sailauf
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnungen
    In den vergangenen Jahren wurde in Laufach kaum etwas für den Eigentumswohnungsmarkt gebaut. Und derzeit gibt es für den „OTTO-NORMAL-VERBRAUCHER” selten bezahlbare Neubauwohnungen zu kaufen.

    Nutzen Sie diese Chance!

    In einer Ortsrandlage von Laufach entstehen 9 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Für jeden ist etwas dabei! Die Wohnungen haben alle 3 bis 5 Zimmer und einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Sie als Käufer können gerne selbst einziehen oder die Wohnung dem angespannten Mietmarkt zuführen.

    Bei den Stellplätzen können Sie wählen:
    - 14 Stellplätze im Freien: je 5.000 EUR
    - 6 Doppelparker-Stellplätze: je 10.000 EUR
    (Bis 99 m² Wohnfläche ist ein Stellplatz erforderlich, darüber hinaus sind es zwei.)

    Wo finden Sie etwas Vergleichbares?

    Durch die energieeffiziente Bauweise (neueste Heiztechnik – Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmedämmverbundsystem, neueste Fenstertechnik, usw.) werden die monatlichen Nebenkosten sehr gering sein und somit Ihren Geldbeutel schonen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Auch die Ausstattung entspricht den gehobenen Wünschen und wird Sie ansprechen. Im derzeitigen Planungs- bzw. Bautenstand können Sie auch noch eigene Wünsche verwirklichen.

    Von diesem Wohnstandort aus erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Hier ein paar Beispiele: Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Autobahnanschluss, usw.

    Die Wohnungen sind aufgrund des Preis-Leistungs-Verhältnisses sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer hochinteressant. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben als besonderes Zuckerl noch einen üppigen Gartenanteil, den Sie nach Lust und Laune gestalten können.

    Sie haben sicherlich Fragen:
    Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen in unserem ImmobilienCenter zur Verfügung.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Optimale Wohnungsgrundrisse mit viel Sonne inklusive
    * 9 Wohneinheiten für all Ihre Wohnwünsche
    * Hochwertige Ausstattung - alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
    * Fertigstellung Herbst 2020 - barrierefrei im Erdgeschoss
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.