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    Wohnen in beliebter Lage

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1938
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    Außenansicht Wohnen in beliebter Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen in beliebter Lage
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    • Dachgeschoss Wohnen in beliebter Lage

    Wohnung kaufen in Aschaffenburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/028-028/010187 / ID: 23080756)
    63743 Aschaffenburg
    Schweinheim
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Bettina Müller
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1938
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1998 komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Sie wohnen in beliebter, ruhiger Lage. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

    Vom großen, überdachten Balkon haben Sie einen schönen Blick und können in der Morgensonne frühstücken. Die untere Etage der Wohnung wird vom großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich dominiert. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Außerdem finden Sie hier ein Duschbad. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne befinden.

    Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Auf Wunsch kann die im Dachgeschoss installierte Klimaanlage, die auch mit einer Heizfunktion versehen ist, zusätzlich übernommen werden.

    Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz im Hof zur Verfügung. Ein großer Kellerraum, die gemeinsame Waschküche und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

    Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 90 m²
    * Wohnen über 2 Ebenen
    * Inklusive Kfz-Stellplatz
    * Kurzfristig frei
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2031/02/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Bettina Müller
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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