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    Schönes modernes Wohnen!

    372.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Schönes modernes Wohnen!
    Außenansicht
    • Außenansicht Schönes modernes Wohnen!
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    • 1. Obergeschoss Schönes modernes Wohnen!
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    • Dachgeschoss Schönes modernes Wohnen!
    • Kellergeschoss Schönes modernes Wohnen!
    • Stellplätze Schönes modernes Wohnen!

    Wohnung kaufen in Aschaffenburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/7876-07 / ID: 17063484)
    63741 Aschaffenburg
    Damm
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    372.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnungsvarianten:
    Wohnung 1+ 10: EG + DG 2 Zimmer ca. 58 m²
    Wohnung 2 + 6: 1.OG + 2.OG 3 Zimmer ca. 86 m²
    Wohnung 3 + 7: 1.OG + 2.OG 4 Zimmer ca. 116 m²
    Wohnung 4 + 8: 1.OG + 2.OG 3 Zimmer ca. 78 m²
    Wohnung 5 + 9: 1.OG + 2.OG 1 Zimmer ca. 27 m²
    Wohnung 11: DG 2 Zimmer ca. 76 m²
    Wohnung 12: DG 3 Zimmer ca. 69 m²

    2017 wurde im Stadtteil Damm ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit geschaffen. Dabei wurde ein bestehendes Ladengeschäft aus den 70er Jahren komplett kernsaniert und ein Neubau mit 12 Wohnungen integriert.
    20 Stellplätze stehen zur Verfügung und können erworben werden.
    Fast jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und jede über einen zugewiesenen Kellerraum.

    Diese schöne Immobilie befindet sich in guter Lage und Verkehrsanbindung im Aschaffenburger Stadtteil Damm.
    Sie wohnen fußläufig zur Innenstadt, zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen.
    Das Anwesen wurde sehr hochwertig gebaut und ausgestattet.

    Einige Highlights:
    - Außendämmputz und 3-fach verglaste Kunststofffenster
    - Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung + Fußbodenheizung
    - Große Südbalkone und Kellerräume
    - Elektrische Außenrollläden auch im Dachgeschoss

    Ihren eigenen Geschmack können Sie gerne bei der Bemusterung der Wohnung noch mit einbringen.
    Durch den fortgeschrittenen Bauzustand steht einem kurzfristigen Einzug nichts mehr im Wege.

    Schaffen Sie sich Ihre eigene Kapitalanlage ohne Bauzeitverlust und nervige Planungsbürokratie oder ziehen Sie in Ihren Traum vom Eigenheim!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter.
    Rufen Sie uns an!

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben * 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon + Keller
    * Kurzfristige Fertigstellung möglich, dadurch kaum Bauzeitverlust
    * Hochwertige Ausstattung und Standards bei gutem Preis-Leistungs-Verhältnis
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    31,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/06/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.