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    Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1977
     Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!
    •  Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!
    • Straßenansicht Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!
    • Blick über Schweinheim Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!
    • Großer überdachter Balkon Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!
    • Kinderzimmer Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!
    • Küche Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!
    • Tageslichtbad Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!
    • 3. Obergeschoss Nicht ganz NEU, dafür aber sehr gepflegt!

    Wohnung kaufen in Aschaffenburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/7722 / ID: 16089731)
    63743 Aschaffenburg
    Schweinheim
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1977
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der Blick von dem Balkon ist ein Traum – Lassen Sie sich verzaubern und genießen Sie einfach die Sonnenstunden!

    Ende der siebziger Jahre entstand in Aschaffenburg-Schweinheim ein Acht-Familienhaus mit großzügigen Wohnungen und herrlichen Balkonen. Im Haus leben derzeit sieben Eigentümer und nur eine Mietpartei. Die Ordnung und Sauberkeit ist überall zu sehen.
    Die Wohnung selbst wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert. Der Erst-Eigentümer hat die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern entfernt und eine 3-Zimmer-Wohnung daraus gemacht. Diese Veränderung haben die Verkäufer wieder korrigiert und somit steht heute eine 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Nach dem Kauf vor über zehn Jahren wurde die Wohnung renoviert und modernisiert.

    Die Räumlichkeiten sind ideal als Einsteigerimmobilie für eine junge Familie geeignet. Sie haben ringsum die Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem wohnen Sie am Rande der Bebauungsgrenze und sind sofort im Grünen. Aber auch für ein anderes Käuferklientel (z.B. Kapitalanleger) ist die Wohnung sehr interessant.

    Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Carport und ein Stellplatz im Freien!

    Ein ganz besonderer Leckerbissen ist sicherlich der großzügige Balkon, der mehr als Loggia ausgebildet ist. Sie sitzen hier oben geschützt von Blicken und den Wettereinflüssen und genießen den Blick über die Dächer von Schweinheim hinweg.

    Damit es an extremen Sonnentagen auch in der Wohnung angenehm kühl bleibt, haben die Bewohner im April 2016 eine Klimaanlage installieren lassen.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Sonne satt den ganzen Tag
    * Großer, überdachter Balkon mit einem herrlichen Fernblick
    * Inklusive Carport und Stellplatz im Freien
    * Frei nach Vereinbarung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    117 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/10/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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