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    Die passende Wohnung zum richtigen Zeitpunkt!

    178.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1906
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    • Wohnzimmer Die passende Wohnung zum richtigen Zeitpunkt!
    • Küche Die passende Wohnung zum richtigen Zeitpunkt!
    • Bad Die passende Wohnung zum richtigen Zeitpunkt!
    • Gäste-WC Die passende Wohnung zum richtigen Zeitpunkt!
    • Grundriss EG Die passende Wohnung zum richtigen Zeitpunkt!

    Wohnung kaufen in Aschaffenburg

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/7631 / ID: 15694155)
    63741 Aschaffenburg
    Damm
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    178.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1906
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer verkehrsgünstig hoch interessanten Lage von Aschaffenburg-Damm wurde im Jahr 2006 ein damals knapp 100 Jahre altes Mehrfamilienhaus aufwendig generalsaniert. Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss steht nun zum Verkauf und kann sowohl von einem Eigennutzer als auch von einem Kapitalanleger übernommen werden.

    Die Wohnung verfügt über einen zweckmäßigen und dennoch gemütlichen Grundriss und kann von ein oder zwei Personen bewohnt werden. Die Wohnung ist für viele Interessentenkreise bestens geeignet:
    - Immobilienneueinsteiger
    - Kapitalanleger
    - Eigennutzer
    - Immobilienportfolio-Erweiterer
    - ?.

    In Zeiten niedriger Zinsen ist diese Wohnung genau die richtige Alternative.

    Das Verhältnis der Eigentümer zu Mietern im Haus ist 50/50. Es sind lediglich vier Wohneinheiten.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Hofbereich, der als Sondernutzungsfläche der Wohnung direkt zugeordnet ist. Dort können sich die Bewohner eine gemütliche Sitzecke kreieren oder einfach nur die Fahrräder abstellen.

    Die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Whg. EG oder mit Lift

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Wunderschöne, gemütliche Wohnung mit tollem Grundriss
    * Generalsaniert im Jahr 2006 - nur vier Wohneinheiten
    * Inklusive Hofraum, der als Freisitz genutzt werden kann
    * Frei nach Vereinbarung
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    138,8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1906
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.