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    günstige Eigentumswohnung im Herzen von Arzberg

    35.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1957
    Hausansicht günstige Eigentumswohnung im Herzen von Arzberg
    Hausansicht
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    Wohnung kaufen in Arzberg

    Wohnung allgemein
    (44230109-04118 / ID: 21330298)
    95659 Arzberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    35.000,00 €
    Provision
    3750 EUR
    Rendite
    9.99
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1957
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Nun zugegeben die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist abgewohnt. Da der Besitzer nicht mehr der Jüngste ist, ist ihm die Renovierung der Wohnung zu anstrengend und verkauft sie daher zu einem günstigen Preis.

    Die Wohnung ist gut aufgeteilt, die Zimmer sind hell und gut geschnitten. Auch die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Hausordnung wird von den Mietern erledigt, es gibt aber auch die Möglichkeit, diese für ein kleines Entgelt abzugeben. Ein großes Kellerabtei und eine Garage können sie nach dem Kauf Ihr Eigen nennen.


    Zusätzliche Angaben günstige Eigentumswohnung im Herzen von Arzberg

    Mieteinnahmen (soll): 3498 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    129,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Inmitten einer reizvollen herrlicher grünen Mittelgebirgslandschaft liegt Arzberg, am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.200 Einwohner. Der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad. Heute ist Arzberg weltbekannt durch seine traditionellen Porzellanmarken. Ein günstiger Einkauf des Weißen Goldes in einem der Werksverkäufe der Stadt lohnt selbst eine weite Anreise. In Arzberg kann man relativ preiswert und ungestört von Lärm und Trubel seinen Urlaub verbringen. Alle Alters- und Interessengruppen, vom Ruhesuchenden suchenden bis zum Aktivurlauber werden im Angebot Arzbergs und seiner näheren Umgebung das Passende finden. 60 km markierte Wanderwege, Wanderparkplätze, Skilanglauf mit Nachtloipen, Skischulen mit Alpinen abfahrt und professionellen Skiliften finden Sie im ca. 30 Minuten entfernten Fichtelberg und Mehlmeisel. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A93 erreicht man Hof in ca. 20 Minuten, Berlin in ca. 3,5 Stunden und München in 2,5 Stunden. Bayreuth erreicht man durch das klasse Fichtelgebirge in ca. 1 Stunde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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