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    Luxus Wohnung in historischer Villa in Arzberg

    689.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1905
     Luxus Wohnung in historischer Villa in Arzberg
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    Wohnung kaufen in Arzberg

    Loft
    (106609-01732 / ID: 15975415)
    95659 Arzberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    689.900,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1905
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Jugendstil Villa wird auf höchsten Niveau restauriert und kernsaniert. Panorama Glas-Aufzug mit Ausstieg in Ihre Wohnung und nur in Ihre Wohnung. Großzügige Balkone, große Doppelgaragen und in einem Ambiente aus modernster Technik und originalem Jugendstil. Bei der Gestaltung der Wohnung werden Ihre Wünsche gerne berücksichtigt. ’Da es sich bei dem Gebäude um ein Denkmal handelt, können nach Denkmal-AfA ca 50% steuerlich abgeschrieben werden.Es sind noch 4 der insgesamt 8 Wohnungen verfügbar.

    Fußbodenheizung, Echt-Holz Parkettböden,hochwertige Fließen und großzügige Wohnräume runden die Luxus Wohnungen ab. Bildschirm Klingelanlage mit Kameras gehören selbstverständlich auch zur Grundausstattung. Die Garagen werden jeweils für Ladestationen für Elektro Fahrzeuge vorbereitet. Die gesamte Anlage ist eingezäunt um die Privatsphäre zu gewähren. Die Garagenanlage ist mit elektrischen Toren und einem fahrerfreundlichem Rondell geplant.

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Luxus Wohnung in historischer Villa in Arzberg

    Wie oben schon erwähnt, sind hier enorme steuerliche Vorteile zu erwirtschaften, die Sie allerdings mit Ihrem Steuerberater besprechen müssten. Wir arbeiten Ihnen gerne zu. Die angegebene Steuerersparnis bzw. Abschreibung der Sanierungskosten nach Denkmal -AfA, kann höher oder geringer ausfallen.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    denkmalgeschützt
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Arzberg liegt in unberührter Natur des Fichtelgebirges mit Anbindung an die A93 auf der München in ca. 150 Autominuten erreichbar ist in der Gegenrichtung ist Hof in ca. 30 Autominuten erreichbar und Berlin in ca. 210 Autominuten. Auch die Alpinen und Langlauf Hochburgen Wunsiedel, Mehlmeisel, Fichtelberg und der Ochsenkopf sind in wenigen Minuten erreicht. Für die Wanderer und Mountainbiker ist der neue Radwanderweg quasi vor der Tür. Zahlreiche Kristall Natur Bäder bieten in den Sommermonaten für Abkühlung. Die freundliche Bevölkerung runden die erholsame Umgebung ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    E-Mail 5ngk2o58ih@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
    Anbieter kontaktieren
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