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    Einziehen und wohlfühlen

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1990
    Außenansicht Einziehen und wohlfühlen
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    Wohnung kaufen in Arnstorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/008-155/3210 / ID: 16940828)
    94424 Arnstorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Herr Jochen Gschwendtner
    Bahnhofstr. 19
    84347 Pfarrkirchen
    www.sparkasse-rottal-inn.de
    08561 9850-8575, 0171 2691418
    08561 9850-997574
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    01.07.2018
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollen Eigentum erwerben und sofort einziehen oder vermieten? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie!

    Die Wohnanlage wurde 1990 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung im 1. OG ist ohne Renovierungen ab 01.07.2018 beziehbar. Dank einer guten Raumaufteilung stehen in der 3-Zimmer-Wohnung auf 85,5 m² Wohnfläche genügend Wohn-, Schlaf- und Stauraum zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne (inkl. Duschabtrennung aus Glas), zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, wie auch vom ruhig gelegenen Schlafzimmer hat man Zugang zum überdachten Balkon auf der Südostseite des Hauses. Im Preis ist bereits inbegriffen die Einbauküche, ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz.
    Das monatliche Wohngeld beträgt dzt. 202,44 €. Davon entfallen 138,96 € auf umlagefähige Nebenkosten und 63,48 € auf nicht umlagefähige NK.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    102,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.11.2008
    Gültig bis
    2018/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sehr ruhig und dennoch zentral gelegen erreicht man das Ortszentrum von Arnstorf in nur 300 Meter.

    Der Markt Arnstorf liegt im Zentrum Niederbayerns und hat ca.7000 Einwohner. Arnstorf befindet sich etwa 20 km südlich von Landau, 29 km östlich von Dingolfing, 22 km nordöstlich von Eggenfelden, 18 km nördlich der Kreisstadt Pfarrkirchen sowie 32 km westlich von Vilshofen. Die ausgebaute B 20 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet Arnstorf mit der nur ca. 25 km entfernten Autobahn A92 München-Passau. In und um Arnstorf gibt es viele gute Einkehrmöglichkeiten in Gaststätten, sei es das typisch bayerische Wirtshaus mit Biergarten, das moderne Bistro oder das exklusive italienische Restaurant. Wirtschaftlich steht Arnstorf auf gutem Fundament: Viele Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe haben sich hier angesiedelt, sodass Arnstorf zum zweitgrößten Industriestandort des Landkreises Rottal-Inn geworden ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Herr Jochen Gschwendtner
    Bahnhofstr. 19
    84347 Pfarrkirchen
    Telefon 08561 9850-8575, 0171 2691418
    Fax 08561 9850-997574
    URL www.sparkasse-rottal-inn.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.