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    Hier macht Wohnen Spaß!

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Südansicht Hier macht Wohnen Spaß!
    Südansicht
    • Südansicht Hier macht Wohnen Spaß!
    • Ostansicht Hier macht Wohnen Spaß!
    • Wohnen Hier macht Wohnen Spaß!
    • Blick von der Küche in den Wohn-/Essbereich Hier macht Wohnen Spaß!
    • Essplatz Hier macht Wohnen Spaß!
    • abgetrennte Küche Hier macht Wohnen Spaß!
    • Zugang zum Ostbalkon Hier macht Wohnen Spaß!
    • Schlafzimmer Hier macht Wohnen Spaß!
    • Schlafzimmer Hier macht Wohnen Spaß!
    • Bad Hier macht Wohnen Spaß!
    • Treppe in den Dachspitz Hier macht Wohnen Spaß!
    • Zimmer im Dachspitz Hier macht Wohnen Spaß!
    • Grundriss Hier macht Wohnen Spaß!
    • Visitenkarte Hier macht Wohnen Spaß!

    Wohnung kaufen in Aresing

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/062-045/3188 / ID: 16846148)
    86561 Aresing
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Lenbachplatz 1
    86529 Schrobenhausen
    www.spk-aic-sob.de
    (08252)95-5407
    (08252)95-5499
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,50 m²
    Nutzfläche ca.
    21,49 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2019
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachspitz befindet sich in einem 6-Parteien-Haus (Baujahr 1995) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 105 m².

    Sie betreten die Wohnung über die Diele, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um eine Garderobe anzubringen. Für diverse Vorräte steht Ihnen der separate Abstellraum zur Verfügung. Der großzügige und sehr helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Wohlfühlen ein. Über die abgetrennte Küche erreichen Sie den Ostbalkon auf dem Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit seiner Größe von ca. 17,15 m² sehr geräumig. Das zusätzliche Zimmer im Dachspitz bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 22,15 m². Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet
    Ein Kellerabteil sowie zwei Kfz-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Der Gartenanteil auf der Nordseite der Wohnanlage kann gemeinschaftlich von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Ein Bezug der Wohnung ist im Frühjahr 2019 möglich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 210,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    126 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aresing befindet sich nur 4 km südlich von Schrobenhausen in landschaftlich abwechslungsreicher Lage. Spaziergänger, Wanderer und Naturfreunde wissen die Wälder, den Fluss, das Bauernland, die Aussichtspunkte als Quellen der Gesundheit, der Erholung und der Lebensfreude zu schätzen.
    Aresing ist mit seinen zahlreichen Vereinen eine sehr aktive Gemeinde. Auch sind dort viele Firmen angesiedelt. Für die tägliche Versorgung steht eine Bäckerei sowie eine Sportgaststätte zur Verfügung. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind im Ort vorhanden.
    Die Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Aresing. In wenigen Minuten ist Schrobenhausen erreichbar, auch mit dem Fahrrad über den vorhandenen Radweg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Lenbachplatz 1
    86529 Schrobenhausen
    Telefon (08252)95-5407
    Fax (08252)95-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.