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    Renditestarke Kapitalanlage!!!

    69.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Kapitalanlage! Renditestarke Kapitalanlage!!!
    Kapitalanlage!
    • Kapitalanlage! Renditestarke Kapitalanlage!!!
    • Einbauküche inklusive Renditestarke Kapitalanlage!!!
    • Information Renditestarke Kapitalanlage!!!

    Wohnung kaufen in Appenweier

    Wohnung allgemein
    (548126 / ID: 16150590)
    77767 Appenweier
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    69.900,00 €
    Preis/m²
    1.744,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zwei Zimmer Wohnung, 47qm, Kaufpreis EUR 69.900,- Kaltmiete EUR 5.040,- p.a.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Pflegeleichte Fliesenfußböden und eine einfache aber solide Grundausstattung im Duschbad, wo man auch eine Waschmaschine stellen kann, zeichnet diese kleine Wohnung aus.



    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben Kleines Wohnobjekt mit drei Wohnungen; die Eigentümer, die die Wohnungen selbst bewohnen, führen in zuverlässiger Eigenverantwortung die Verwaltung durch.

    aktuelle Nettorendite: 5
    Hausgeld: 70,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 340 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    125.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Nesselried der Gemeinde Appenweier liegt nur wenige Fahrminuten von Appenweier entfernt, dem Haltebahnhof für Regionalzüge und der S-Bahn nach Straßburg. Die A5 erreicht man über den Zubringer kreuzungsfrei in ca. 10 Minuten.
    Die Wohnung liegt in einer von vielen Firmen umgebenen Region. In die Gewerbegebiete Oberkirch und Appenweier gelangt man rasch über die B 28, die man ampelfrei in wenigen Minuten erreicht.
    Ortsrandlage mit Blick in das grüne Feld mit dem Schwarzwald im Hintergrund; die Morgensonne weckt Sie im östlich gelegenen Schlafzimmer, wo es in heißen Sommernächten schön kühl bleibt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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