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    ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage

    244.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1994
    Balkon ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage
    Balkon
    • Balkon ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage
    • Küche ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage
    • Blick von der Galerie ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage
    • Wohnzimmer mit Balkonzugang ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage
    • Wohnungsansicht ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage
    • Schlafzimmer ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage
    • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ENGEL&VÖLKERS Die erschwingliche Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Anzing

    Wohnung allgemein
    (W-02GGV5 / ID: 18861389)
    85646 Anzing
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 89 420 79 90
    +49 89 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    244.000,00 €
    Provision
    3,57% inklusive Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1994
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung
    - Gepflegte Wohnanlage
    - Wohnung im Dachgeschoss
    - Helle Wohnung
    - Kapitalanlage
    - Großer Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich offen bis Dachfirst
    - Einbauküche
    - Eiche- Parkettboden im Wohnbereich
    - Schlafbereich auf der Galerie
    - Überdachter Balkon
    - Abstellbereich in der Wohnung
    - Separater Abstellraum im Untergeschoss
    - Großzügiges Badezimmer
    - Badezimmer mit Wanne, Dusche und
    Waschmaschinenanschluss
    - Garagenstellplatz in der Tiefgarage


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergiebedarf
    121 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.12.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    07.12.2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die 4.389 Einwohner große Gemeinde Anzing liegt 23 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und ist über die verfügbare Anschlussstelle A94 mit dem Auto in nur 20 Fahrminuten zu erreichen. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugt, sollte eine Stunde einrechnen. Das überschau-bare Städtchen bietet ebenso eine Anbindung zum 34 Kilometer entfernten Münchner Flughafen, sowie zu den sehenswerten Seen und Bergen in der nahen Umgebung.
    Anzing selbst verfügt über mehrere Kindergärten, sowie eine Grundschule. Wer bereits die weiterführenden Schulen besucht, hat die Möglichkeit mit der kontinuierlich fahrenden S-Bahn, ins benachbarte, nur 5 Kilometer entfernte, Mark Schwaben zu fahren.
    Für die Naherholung und das Wohlbefinden wird in der Gemeinde viel geboten.Im Süden Anzings liegt das Naherholungsgebiet „Ebersberger Forst“, welches zum Spazierengehen, Joggen und Fahrrad-fahren einlädt. Gemütliche Gaststätten und Biergärten runden das Freizeitangebot ab.
    Neben den gesellschaftlichen Angeboten von rund 40 Vereinen, gibt es eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
    Für die sportlichen Aktivitäten befindet sich ein Sportzentrum mit modernen Leichtathletikanlagen, Fußball-, Handball-, Basketball- und Tennisplätzen, Schießstätten und Kegelbahnen unmittelbar vor Ort.
    Einkaufmöglichkeiten sind im Ortskern reichlich vorhanden. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort an der östlichen Stadtgrenze Münchens gemacht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 89 420 79 90
    Fax +49 89 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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