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    Kapitalanleger aufgepasst - Ihr Mieter ist schon da

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1969
     Kapitalanleger aufgepasst - Ihr Mieter ist schon da
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    Wohnung kaufen in Ansbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/044-044/0070 / ID: 19258811)
    91522 Ansbach
    Deutschland / Ansbach (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Frau Irina Remchen
    Sparkassenplatz 1
    91522 Ansbach
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981 189-5406
    0981 189-885438
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1969
    Etage
    9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 4-Zi.-Wohnung wurde 1970 in einer bevorzugten Wohnlage von Ansbach errichtet und befindet sich in einer Wohnanlage mit 61 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in der 9. Etage, die Sie jedoch bequem über einen Aufzug erreichen. Durch die Lage bietet sich Ihnen vom sonnigen Balkon aus ein herrlicher Blick über die Stadt und die Umgebung. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz, das Wohnzimmer mit Zugang auf den geräumigen Balkon, dem Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Das Badzimmer ist einer Wanne ausgestattet; praktisch ist das separate WC mit Waschbecken. Ein kleiner Abstellraum im Dielenbereich bietet Platz für Staubsauger und Putzutensilien. Dinge, die selten benötigt werden, können im Kellerabteil verstaut werden. Für Fahrräder steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Raum zur Verfügung. Ihren Müll können Sie bequem im eingebauten Müllschlucker entsorgen. Hausmeistertätigkeiten und Winterdienst sind vergeben.
    Der Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist im Kaufpreis enthalten.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet für ein mtl. Kaltmiete von 500 € zuzügl. NK von 260 € und TG-Stellplatz von € 30,00.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    113,05 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Frau Irina Remchen
    Sparkassenplatz 1
    91522 Ansbach
    Telefon 0981 189-5406
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.