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    Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023

    474.504,40 €
    Wohnfläche ca.:
    137,14 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    Südansicht Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    Südansicht
    • Südansicht Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Südansicht Haus 1 Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Südansicht Haus 2 Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Nordwestansicht Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Grundriss Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Badezimmer Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Kinderzimmer Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Schlafzimmer Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Wohn-Essbereich (2) Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023
    • Wohn-Essbereich Zukunftsorientiert und bald Ihres! 9-Neubau-ETWs in Amberg-Fuchsstein, bezugsfertig im Frühjahr 2023

    Wohnung kaufen in Amberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/529-529/010080-5 / ID: 22995420)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    474.504,40 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,14 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnungen bieten Ihnen exklusive Wohnqualität! Ob Souterrain- Etagen- oder Dachgeschosswohnung, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die zukunftsorientierte Wohnanlage punktet mit Energieeffizienz und Barrierefreiheit kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung. Gemütliche Stunden verbringen Sie entweder auf Ihrer sonnigen Terrasse oder Balkon. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und den Blick ins Grüne genießen!
    Der Außenbereich der Wohnanlage bietet Ihnen zusätzlich gärtnerisch gestaltete Freiflächen mit einer Gartenterrasse im Innenhof, Sitzbänken und Fahrradstellplätzen. Ihr Auto parken Sie entweder auf dem eigenen Stellplatz oder im eigenen Carport.
    Alle Wohneinheiten sind ab Frühjahr 2023 bezugsfertig!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Garten

    - Energieeffizienzhaus 70 EE auf Grundlage des GEG 2020
    - Lärm- und Schallschutz nach DIN 4109
    - je Haus eine Wohnung barrierefrei nach DIN 18040-2
    - Kunststoff-Isolierfenster, innen weiß, außen Anthrazitgrau genarbt
    - Moderner Fliesenbelag aus Feinsteinzeug in den Bädern, zusätzlich mit Elektrohandtuchheizkörper
    - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
    - Modernes Heizkonzept mit Luftwärmepumpe je Gebäude

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
    Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Zustand abweichen.

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen im Grünen und schnelle Wege in die Stadt! Hier erfüllen Sie sich all Ihre Wohnträume: Das Objekt befindet sich am östlichen Stadtrand von Amberg, in herrlicher grüner Umgebung im Ortsteil Fuchsstein. Hier können Sie Natur in vollen Zügen genießen. Das Naherholungsgebiet Rammertshof mit seinen ausgedehnten Feldern und Wiesen lädt Sie zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein. In der Innenstadt Ambergs mit seinen vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sind Sie in wenigen Fahrminuten. Auf der "grünen Wiese" am Stadtrand finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die gute Busverbindung bringt Sie in kurzer Zeit in die Stadt. Die nahe gelegene Bundesstraße 85 bietet Ihnen einen schnellen Anschluss an die A6.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.