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    Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt

    148.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,41 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2015
    Außenansicht Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
    • Außenansicht mit Balkon Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
    • Küche mit Wohnbereich Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
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    • Wohnbereich Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
    • Schlafzimmer Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
    • Sie haben Interesse an einem Objekt? Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
    • Tageslichtbadezimmer mit Dusche Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
    • Balkon Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt
    • Marco Sommer, Tel. 09621 300-2432 Kapitalanlage gesucht? Ein Stadtappartement wartet auf Sie! 2-Zimmerwohnung in Ambergs Altstadt

    Wohnung kaufen in Amberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/529-529/010145 / ID: 22921728)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    148.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,41 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2015
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    1.OG
    Hier fühlen sich Ihre Mieter wohl! Im 1. Obergeschoss des in 2015 komplett sanierten Stadthauses erwartet Sie eine einladende Diele, die Sie in die weiteren Räume führt: Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit seiner neuwertigen Einbauküche sowie dem Platz für Ihre gemütliche Sofalandschaft. Das Schlafzimmer fügt sich dem Wohnraum an. Beide Räume sind mit einem stilvollen Stäbchen-Parkettboden ausgestattet. Das modern designte Tageslichtbadezimmer mit Dusche befindet sich gleich neben dem Schlafzimmer. Die Wohnung besitzt außerdem eine separate Abstellkammer mit ausreichender Staufläche. Ein kleiner Balkon, der über den Flur im Treppenhaus erreichbar ist, vervollständigt das Wohnreich, herrlich zum Entspannen nach anstrengenden Arbeitstagen! Weiteren Stauraum finden Sie im eigenen Speicherabteil am Dachboden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Kaltmietertrag beträgt ca. 5.400,00€ p. a.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Dachbodenanteil

    - neuwertiges Gebäude: Komplett Sanierung und Umbau im Jahr 2015!
    - hochwertige Einbauküche inklusive
    - Gas-Zentralheizung
    - modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
    - Stäbchen-Parkett in den Wohnräumen
    - eigener Balkon
    - Abstellkammer in der Wohnung
    - eigener Speicher am Dachboden
    - Kaltmietertrag derzeit ca. 5400€ p.a.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 5400 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnung befindet sich zentral gelegen im Herzen der Amberger Altstadt. Die belebte Fußgängerzone sowie Cafes und Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sowie die OTH Amberg sind ebenso fußläufig zu erreichen. Erholung vom Alltag genießen Sie in der Natur im direkt vor der Haustür gelegenen Stadtgraben oder am in wenigen Gehminuten erreichbaren Landesgartenschaugelände.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.