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    Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1975
    Wohnzimmer Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Küche/Essbereich Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Küche/Essbereich Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Badezimmer Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Badezimmer Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Badezimmer Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Aufgang zum Dachzimmer Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Balkon Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Balkon Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick
    • Information Für Kapitalanleger - Gepflegte 7 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick

    Wohnung kaufen in Amberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (243088 / ID: 15664412)
    92224 Amberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    (0941) 467197-10 (Zentrale)
    (0941) 467197-20
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wunderschöne, helle und gepflegte Eigentumswohnung am Stadtrand von Amberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Fünf-Familienhauses, das nur von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung besticht durch ihre Fläche und ist auch für eine Großfamilie geeignet, da vier Kinderzimmer sowie ein großes Studio-Zimmer vorhanden sind. Von der gemütlichen Küche mit finnischem Specksteinofen gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer; von einem der Kinderzimmer auf den ca. 6 qm großen Balkon. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie das Freibad.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Küche: Fliesenboden, Erkerfenster, finnischer Specksteinofen * Wohnzimmer: Teppichboden * Schlafzimmer: Teppichboden * vier Kinderzimmer: Teppich- und Laminatböden * in zwei Kinderzimmern sind Kiefer-Holzdecken verbaut * von einem Kinderzimmer aus Zugang zum Balkon * großes Studiozimmer mit Laminatboden * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchtrockner, Doppel-Waschbecken, Fußbodenheizung, Waschmaschinen- anschluss, anthrazitfarbene Fliesen * alle Wände sind verputzt * Türen in Kiefer Natur * neuer Warmwasserkessel * Außenwände gedämmt * Balkon 2003 angebaut * Einzelgarage * Stellplatz im Freien



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Fahrradraum
    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Von der Wohnung aus gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden, der als Lagerraum genutzt werden kann.
    Die Gartengröße beträgt ca. 35 qm und ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet.
    Im Hausgeld sind enthalten: Hausmeister, Rücklagen, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Heizung, Kanal

    Hausgeld: 240,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 10800 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    97 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige aber zentrale Lage in gepflegter Wohngegend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon (0941) 467197-10 (Zentrale)
    Fax (0941) 467197-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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