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    * Blickfang *

    271.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,08 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Südseite * Blickfang *
    Südseite
    • Südseite * Blickfang *
    • Balkonwohnung Nr.6 2 OG * Blickfang *
    • Südseite * Blickfang *

    Wohnung kaufen in Amberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (106641-01499 / ID: 15650324)
    92224 Amberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Beate Gotfryd (Gebietsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    https://immobilien.postbank.de/regensburg
    0941 60499-62, 0160 1911626
    0941 60499-66
    Kosten
    Kaufpreis
    271.600,00 €
    Preis/m²
    3.349,79 €
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,08 m²
    Nutzfläche ca.
    1,87 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    2017
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung mit Balkon
    In idyllischer Ruhelage im Stadtteil Kleinraigering der Stadt Amberg, entstehen hochwertige 3-Zimmer Eigentumswohnungen ab 81,08 m² bis 95,20 m² Wohnfläche mit großzügigen Wohnbalkonen und Terrassen mit Gärten in idealer Südhanglage mit herrlichen Ausblick.
    Stadthaus mit nur 6 Einheiten, 6 Garagen und 6 KFZ-Stellplätzen.
    Fertigstellung wird im Dezember 2017 sein.
    Als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet: energieeffizient, zukunftsorientiert und mit attraktiver Förderung.
    Hier wohnen Sie umgeben von viel Grün, geniale Lage mit perfekter Infrastruktur:
    in wenigen Minuten in die malerische Altstadt, viele Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Busanbindung, Cafés und Restaurants.

    Ob Single, Pärchen oder mehr: In den durchdacht geschnittenen Wohnungen fühlen Sie sich sofort wohl! Herzstück ist der großzügig konzipierte Wohn-/Essraum, in dem der Küchenbereich perfekt integriert ist. Weitflächige Verglasungen lassen viel Tageslicht bis tief ins Innere und führen Sie nach draußen, wo Sie in Ihrem privaten Gartenreich oder auf dem sonnigen Wohnbalkon gemütlich die Seele baumeln lassen. Der komfortable Schlafbereich bietet Platz für Individualität, Entspannung pur genießen Sie in der schick ausgestatteten Badeoase.

    Merkmale des Bauvorhabens:

    ? Konventionelle Massivbauweise „Stein auf Stein”
    ? optimale Himmelsausrichtung
    ? Aufzugsanlage in alle Stockwerke
    ? für alle Altersgruppen geeignet
    ? KfW-Effizienzhaus 55
    ? Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    ? Moderne Designböden
    ? Balkongeländer mit Glasfüllungen
    ? Hausverwaltung

    Immobilie im Überblick:

    Wohnen/Essen 26,29 m²
    Kochen:8,44 m²
    Schlafen: 10,96 m²
    Kind: 11,34 m²
    Bad: 8,11 m²
    Speis: 1,87 m²
    Diele: 8,79 m²
    Balkon (1/2): 5,28 m²

    Aufteilung gemäß beigefügtem Grundriss

    Kunststofffenster mit 3fach-Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 10.56qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    70,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.10.2016
    Gültig bis
    2026/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die historische Stadt Amberg, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas zählt, liegt rund 60 Kilometer östlich von Nürnberg an der Vils und ist gemeinsam mit Weiden Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Amberg ist das Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
    Der Standort Amberg der Siemens AG (1997) und
    die Grammer AG (1998) wurden zur "Fabrik des Jahres gewählt. Damit ist Amberg die einzige Stadt, die zwei Preisträger auf ihrem Gebiet vereint.
    Große Arbeitgeber in Amberg sind u. a. Siemens, Auer Guss, Grammer, Deprag, Baumann Automation und viele mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Beate Gotfryd (Gebietsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    Telefon 0941 60499-62, 0160 1911626
    Fax 0941 60499-66
    E-Mail pu4w0fnvhr@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/regensburg
    Anbieter kontaktieren
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